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在自家公寓楼上又买了个小的apt，咱们本人很handy，就想本人办理了，房子刚刚exchange，外面是带租客的，seller以前有中介帮她办理，想问下咱们假如打算本人办理，正常报税，详细应该怎么操作？我列了下问题和本人的了解，请大家帮助解惑一下，分分送上~要是送完了过了时间持续送~
1. 当初刚刚exchange，是不是应该尽快让seller agent通知lease agent，告知他们settle之后咱们就不必他们了，让他们到时分转bond给到咱们？
2. 这类状况上面我是等lease完结（还有3个月）再跟tenant从新签lease agreement呢，仍是由于没有lease agent了，settle之后就要跟tenant从新签？
我本人以为是应该等本来lease完结的，由于交易不破租赁嘛，那是否等settle之后 lease agent就把bond转给我，而后tenant应该间接付钱给我了？
3. 等settle之后假如我本人办理房子又不换租客的状况下，我了解是我把bond这块搞定（交到ACT的revenue office），而后官网下载好lease agreement，condition report跟租客签好，前面就是每月租客付房钱到我银行卡就行-了？
第一次在土澳做投资，人也是去年才来，好多事件都不分明，谢谢大家帮助。。。
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论坛元老