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    XXX

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    2021-5-15 21:36:42 427 23

    XXX
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    全部回复23

    cshark 发表于 2021-5-15 20:35:34

    cshark 沙发

    2021-5-15 20:35:34

    算高的吧。我NAB投资房IO3.35曾经感觉过高了
    就是贷的未几懒得去review rate
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    judyb 发表于 2021-5-15 20:39:40

    judyb 板凳

    2021-5-15 20:39:40

    投资房 bank west PI 3.45% 还能谈的好一点么？
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    平凡 发表于 2021-5-15 20:43:47

    平凡 地板

    2021-5-15 20:43:47


    是浮动的吗？
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    Creadet 发表于 2021-5-15 20:48:26

    Creadet 5#

    2021-5-15 20:48:26

    高的。

    我有一套投资房存款在汇丰，2.09%固定，PI。
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    NEWBEE 发表于 2021-5-15 20:50:27

    NEWBEE 6#

    2021-5-15 20:50:27

    我刚和westpac从3.88 谈到3.19%的投资房 浮息，打电话去试一试吧
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    waq221 发表于 2021-5-15 20:55:17

    waq221 7#

    2021-5-15 20:55:17

    楼上大少数是本息一同利率。不知道你支出状况，假如没有钱offset选个basic product就行，对比低的2.99%
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    zhaoyang21730 发表于 2021-5-15 20:57:09

    zhaoyang21730 8#

    2021-5-15 20:57:09

    IO 投资房 应该在3.3摆布浮动 四大  
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    wearesafe 发表于 2021-5-15 20:58:33

    wearesafe 9#

    2021-5-15 20:58:33

    当初小银行 1.98%浮动 可谈
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    wywwyf 发表于 2021-5-15 21:02:12

    wywwyf 10#

    2021-5-15 21:02:12

    投资房为何不固定呢？钱能够对冲自住存款啊。假如自住存满了一定需求对冲，那利率高于低也没甚么影响，都对冲了
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    y12345y 发表于 2021-5-15 21:04:13

    y12345y 11#

    2021-5-15 21:04:13


    自住固定了 没有offset
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    Creadet 发表于 2021-5-15 21:06:53

    Creadet 12#

    2021-5-15 21:06:53


    这不就弄反了吗？自住存款不克不及抵税，应该尽可能对冲，投资能够抵税应该让它发生利息啊。
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    julianx 发表于 2021-5-15 21:08:50

    julianx 13#

    2021-5-15 21:08:50


    集体了解是，固定的额度有无offset都没有区分。
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    wzmsdy 发表于 2021-5-15 21:13:39

    wzmsdy 14#

    2021-5-15 21:13:39


    投资房后买的…自助那时分曾经固定了 我当初沉思要不投资房一部份固定一部份浮动，这样有offdet 也能够经过固定一部份升高一些利率
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    tzb000000 发表于 2021-5-15 21:16:33

    tzb000000 15#

    2021-5-15 21:16:33


    是的
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    NEWBEE 发表于 2021-5-15 21:20:42

    NEWBEE 16#

    2021-5-15 21:20:42


    哦哦，不外你固定自住房那会手里确定也有不少贷款，最起码有投资房的首付。阿谁时分固定的有点粗率了，哈哈。
    部份固定是挺好的，既有对冲也有低利率部份。
    买投资房时分最好操作是从自住外面cash out to purchase investment property，多些investment loan，能够多抵得多税。
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    verilog 发表于 2021-5-15 21:22:06

    verilog 17#

    2021-5-15 21:22:06


    我还真没看懂你的意思
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    kidd1984 发表于 2021-5-15 21:24:14

    kidd1984 18#

    2021-5-15 21:24:14

    投资房，假如LVR 80%或下列，IO 浮动利率3.14% p.a。还带有对冲账号。不外，是小银行，有年费$299。
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    xiuxiandao 发表于 2021-5-15 21:26:09

    xiuxiandao 19#

    2021-5-15 21:26:09

    3.2
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    fkzl 发表于 2021-5-15 21:30:12

    fkzl 20#

    2021-5-15 21:30:12


    请问是哪一个小银行？谢谢
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    山枧 发表于 2021-5-15 21:31:24

    山枧 21#

    2021-5-15 21:31:24

    我nab投资房3.15
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    天下有雪 发表于 2021-5-15 21:32:37

    天下有雪 22#

    2021-5-15 21:32:37


    Io吗
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    woovi 发表于 2021-5-15 21:35:04

    woovi 23#

    2021-5-15 21:35:04


    要还本的
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    tzb000000 发表于 2021-5-15 21:36:42

    tzb000000 24#

    2021-5-15 21:36:42


    哇，这个怎么做到的。我当初一套2.69，一套3.35，由于Offset有不少钱，也没去谈
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