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    物价曾经涨了,然而房价尚无涨。。。

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    2021-5-15 22:08:39 667 34

    比来餐馆的价钱,其实曾经涨了得多了。
    美食广场里点个餐,$15块钱上下很广泛。连煎饼果子都一路涨价,从$5.5 涨到 $13,物价仍是涨了得多的。
    当初超市购物,很容易就需求$200刀。
    车也涨价了,华人超市也涨价了,蔬菜价钱也涨了。股票也涨了。

    房价么,一些改良型house,对比新的,涨了得多。中下等的区的house也涨了。
    个别区,华人区,烂区,house跌了。
    公寓更是一路上涨。
    物价涨了,房价不涨就是跌了。房钱也跌了,空置率更高了。

    多印的钞票,会流入楼市吗? 假如多印的钞票触发了物价下跌,那末更多的钱就会截流在了日用消费品上。
    股市涨了,也会截流得多资金。最初进入楼市的,可能只是进入了小部份改良型house,而大部份投资公寓无人接盘,自在落体。公寓物业很费事,品质也欠好,容易暴雷。
    我以为投资公寓,不管在哪一个城市,当初都是十分风险的。

    全部回复34

    lite12 发表于 2021-5-15 20:35:16

    lite12 沙发

    2021-5-15 20:35:16

    全世界都在印钞票,物价下跌一定的啊。

    wst 发表于 2021-5-15 20:38:25

    wst 板凳

    2021-5-15 20:38:25

    公寓有人租吗?办理费那末贵。
    hjunsn 发表于 2021-5-15 20:43:07

    hjunsn 地板

    2021-5-15 20:43:07

    顶最初一句
    zxw 发表于 2021-5-15 20:47:00

    zxw 5#

    2021-5-15 20:47:00

    当初是滞胀
    lite12 发表于 2021-5-15 20:49:32

    lite12 6#

    2021-5-15 20:49:32

    哎是啊,当初coles都去不起了
    rooky123 发表于 2021-5-15 20:50:46

    rooky123 7#

    2021-5-15 20:50:46

    前后交替、大势所趋!
    highlife 发表于 2021-5-15 20:52:03

    highlife 8#

    2021-5-15 20:52:03

    楼主别急,枪弹要飞一会嘛
    萧云飞 发表于 2021-5-15 20:54:07

    萧云飞 9#

    2021-5-15 20:54:07

    偶感觉,你来地产投资板块叫他人别投资 几个意思啊?
    diehard770707 发表于 2021-5-15 20:56:41

    diehard770707 10#

    2021-5-15 20:56:41

    工资也没长
    低调 发表于 2021-5-15 20:58:13

    低调 11#

    2021-5-15 20:58:13


    你来讲说,你的投资设法?
    龙吟九天 发表于 2021-5-15 21:00:27

    龙吟九天 12#

    2021-5-15 21:00:27


    我感觉没故障啊,地产投资莫非不克不及唱衰吗,难不可只允许中介发言?
    mgdf 发表于 2021-5-15 21:04:39

    mgdf 13#

    2021-5-15 21:04:39


    我想低价减持
    重返 发表于 2021-5-15 21:06:04

    重返 14#

    2021-5-15 21:06:04



    那就是说,你当初持有一堆公寓,高位站岗,套进去了?
    仍是你想等再廉价点,高价入场,当初是空仓。
    zhl1981221 发表于 2021-5-15 21:10:41

    zhl1981221 15#

    2021-5-15 21:10:41

    真的当初只要工资和公寓不涨价,然而公寓的的地税照涨。
    彩色鹦鹉 发表于 2021-5-15 21:14:36

    彩色鹦鹉 16#

    2021-5-15 21:14:36


    股票没涨吧。。 和去年同期。 大少数都是亏的厉害。

    多印的钱去哪里了?这次印钱和2008年那次有何不同?

    太不同了。 上一次是金融危机。 也就是 印钱去解决金融问题。 后果钱都先印到了下层修建账号里去了。

    这次是天然灾难人道危机。只要小部份的钱被利益团体借机贪掉 大部份资源 都发给了老黎民, 间接进了他们的口袋里 并间接花掉了。

    所以进程和成果都是很纷歧样的。 上次收回的钱 由于是进了资同族的口袋里 所以致使各类资产价钱急速回升。 而个别的休息力价钱20多年持平, 被市场通胀的重大抽剥。

    这次发钱 次要是为了尽量的放弃住已有的已建设起来的社会轨制和金融轨制。 从更本上包管资同族们过来百年的积攒不会化为鸡粪。 所以钱就间接进入老黎民的口袋。 物价的下跌并非通胀酿成的。 当初是通缩。 而是因为受疫情影响各类流程繁杂话,底效和高本钱酿成的。 并且人口活动很低, 各类本钱急剧回升。 即便你看到涨价了 而实际上商家的利润是在急剧降落的。

    为何好区的房子不跌反而涨了呢? 由于这个世界上或者说过来的阿谁世界里 总有好些个有钱人的。 利息这么低, 股市过山车。 穷人们只能寻觅对比激进平安的投资战略了。 他们置信这个社会终究仍是以资源占有论胜负的。 所以 买到资源最佳的区域 不管未来如何, 长时间来看赢面会是最大的。 从穷人们这个抱团取暖的举动来看, 他们其实不看好房地产中期的开展。 由于假如他们看好的话, 他们应该去到廉价之处去捡漏, 而不是把曾经很贵的穷人区的价钱 再推高25到30%!!

    所以不要一听到印钱 就认为是通胀是资产价钱回升。
    beyang 发表于 2021-5-15 21:15:54

    beyang 17#

    2021-5-15 21:15:54


    剖析的粗浅
    yyok 发表于 2021-5-15 21:19:28

    yyok 18#

    2021-5-15 21:19:28

    午餐food court这类倒是没觉得太涨,超市物价觉得涨得对比显著。房价,没感觉涨,有敌人始终在看房,说是在跌。详细不明。
    changju 发表于 2021-5-15 21:21:56

    changju 19#

    2021-5-15 21:21:56



    商家的利润在急剧降落。这点需求考据,我感觉不彻底是这样的。
    撑得撑死,饿得饿死,得多活上去的企业,实际利润暴跌。淘汰的企业,实际上早疫情以前就在苦苦挣扎。

    好区涨,是自住改良型涨。这些区投资house的,个别没有。
    CCNUgiaour 发表于 2021-5-15 21:25:51

    CCNUgiaour 20#

    2021-5-15 21:25:51

    曾经不在意房价,但这是华人永恒的主题
    萧萧而下 发表于 2021-5-15 21:27:15

    萧萧而下 21#

    2021-5-15 21:27:15

    以前旧事不是说工资也涨了吗?说均匀接近9万?
    jojoj 发表于 2021-5-15 21:31:37

    jojoj 22#

    2021-5-15 21:31:37


    不克不及赞成更多
    moonlight 发表于 2021-5-15 21:35:55

    moonlight 23#

    2021-5-15 21:35:55

    股市跟楼市,哪一个更易撑起来? 显然是股市
    yejin515 发表于 2021-5-15 21:38:38

    yejin515 24#

    2021-5-15 21:38:38

    啥啥都贵了
    ssjj 发表于 2021-5-15 21:39:40

    ssjj 25#

    2021-5-15 21:39:40

    通胀指数,甚么都要斟酌。吃的贵了,然而房租廉价了。有的消费,好比游览,酒吧,看上演,体育赛事,大幅降落。根本每个私校都在升高学费,由于得多课外流动都没了。家里两个孩子,一年能省个5000, 6000.  医疗保险,车险得多公司都没有涨价,由于看病,撞车的少了。汽油价钱跌了。整体下去讲,澳洲当初通货收缩很低,根本上是0%。

    印了那末多钱,很大一部份是会转到股市的。经济这么差,股价同疫情前最高点没差多少,这就印的钱给撑起来的。
    wfcc 发表于 2021-5-15 21:42:06

    wfcc 26#

    2021-5-15 21:42:06

    2008年危机是金融信誉危机 和得多老黎民不妨事 老黎民不知道咋回事呢 金融的天就忽然塌上去 解决方法是用国度信誉来换金融信誉 政府把钱撒到金融圈里 老黎民水花都没见到几个 金融就恢复了 并且金融产品比之前长的还凶 并推高全部社会资产价钱 老黎民的钱是升值的
    2020年危机是安康信誉危机 老黎民是参预的主体 政府的解决方法是把钱间接撒老黎民手里 或者经过撒到公司再转给老黎民 这次老黎民是有钱的 疫情期间有任务的在家下班不消费省了好几万 没任务的在家乐和和的拿着钱虽然未几 一般行业的确很惨但大少数行业还过得去 股票跌房价跌老黎民还省了几万块钱首付出来 这是一个甚么场面 我感觉是要抢购的场面 降级换代型消费(房子车子等)势必井喷 就看疫情啥时能管制了
    99yzy 发表于 2021-5-15 21:46:07

    99yzy 27#

    2021-5-15 21:46:07

    当初次要仍是租客和买家没法入场
    拉链 发表于 2021-5-15 21:49:31

    拉链 28#

    2021-5-15 21:49:31

    这么说barangaroo要涨的更厉害了吗
    jojoj 发表于 2021-5-15 21:52:06

    jojoj 29#

    2021-5-15 21:52:06

    物价涨价不秀气。
    bagbarheiye 发表于 2021-5-15 21:53:47

    bagbarheiye 30#

    2021-5-15 21:53:47

    没有印钱就通缩了,社会更受不了
    涨吧越涨越有钱
    lizzy 发表于 2021-5-15 21:56:16

    lizzy 31#

    2021-5-15 21:56:16

    除了工资甚么都在涨,常常在餐馆吃的牛排十年前30多,去年40多,几年间接涨到50多。
    并且涨价这货色,在澳洲,根本涨了就不会再降上去。
    真得打算跳槽了,否则真跟不上了。
    彩色鹦鹉 发表于 2021-5-15 21:59:41

    彩色鹦鹉 32#

    2021-5-15 21:59:41

    了工资甚么都在涨+1,往年由于病毒更没加工资的可能
    二世 发表于 2021-5-15 22:03:11

    二世 33#

    2021-5-15 22:03:11

    过来12年 连碗面都涨了一倍
    拉链 发表于 2021-5-15 22:05:35

    拉链 34#

    2021-5-15 22:05:35

    寰球都在印钞票,JS和JK都发到富人手里,拿去消费买糊口必须品,确定下跌
    booo_booo 发表于 2021-5-15 22:08:39

    booo_booo 35#

    2021-5-15 22:08:39

    牛奶面包是人就要吃,房子不是人人都能买呀!

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