问题已廓清！对于转租约

fylhb

当初租约上的运营规模是“fish&chips，hamburger”，下家想以hamburger为主，房主不赞成，说跟旁边的烤鸡店有竞争。我的了解是房主的说法没有情理，原本运营规模就有burger，并无超越规模，并且当初也卖burger，假如说竞争，那始终都有。请问是否按法律规则房主有选择租客的权益，他假如不赞成也没有方法？律师说能够去告，然而谁也不想为这点事走上诉讼的路途。怎么办？

追风の人 · 发表于 2021-5-11 23:55:03

没方法，要末上庭要末找其余租客

kellykitty · 发表于 2021-5-11 23:57:13

hamburger为主，捎带着做点儿fish&chips不就知足租约前提了么。租约又没规则必需以fish&chips为主，不是么？请求的时分灵敏一点

jason_sars · 发表于 2021-5-11 23:59:20

此外下一次谈续约，运营规模要争夺越general越好。越specific对租客限度越多，转租约的时分就看出费事来了

32350965 · 发表于 2021-5-12 00:01:15

那是我们两厢情愿的设法，就怕买家不肯意变通，怕当前有费事。当初landlord让提供菜单。

cityhunterjj · 发表于 2021-5-12 00:03:43

买家假如真想买这个生意，就得变通。除非你跟房主打官司让他变通。

依俪 · 发表于 2021-5-12 00:05:43

大购物核心吧？房主太费事，管太多，支出都缴房租了。

恶魔天使 · 发表于 2021-5-12 00:08:10

我来廓清一下，第一个律师太弱，房主这是在理要求，转租约就是转租约，谈不着这些。假如新租客不按旧租约的教训规模运营视作守约，房主能够kick off他。换了一个弱小的西人律师后一封律师信搞定了房主，其实房主就是欺侮原来的律师程度不行。

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