拍卖流程疑难

百舸

明天去围观了carlingford的一个拍卖，买家出到1.4m的时分，价钱一直抬不下来。agent征询了房主后，agent说bid on behalf of the owner, 出价1.55m. 之后有其余人参预出价，终究价钱被以前出1.4m的买家抬到1.565m, 起初agent又进去和房主磋商，出来和阿谁买家机密说了一些话，阿谁买家最初本人把本人的价钱抬到1.605m，显然是房主说低于1.6m不卖。问题就是，方才房主明明出了价钱1.55m, 怎么起初又能够出一个底价?假如是这样的，房主能够随时说价钱不到心思价位，不卖。那对买家不是不偏心?

572019 · 发表于 2021-5-15 20:35:38

不卖就是不卖..............................

肖飞 · 发表于 2021-5-15 20:39:14

没有啊，拍卖前房主与agent有定一个reserve price, 而后拍卖过程当中，房主有权出一次价。所以1.6m是拍卖前就定好的底价

NEWBEE · 发表于 2021-5-15 20:42:39

房主曾经有底价了，为何还有出价的权益?假如高于底价，房主是否也能够出价把价钱抬的更高?

四四方方 · 发表于 2021-5-15 20:46:49

的确有权不卖，然而就不要放到市场下去啊，来了就要遵循规定，固然我对规定不理解哈，或许规定就是这样的。

mgdf · 发表于 2021-5-15 20:51:19

不到房主的reserve price，就是能够不卖的，不存在对买家不偏心的事。

抉择价钱的无非当初是买家市场，仍是卖家市场

jin2002 · 发表于 2021-5-15 20:55:38

租房子的状况，租客是大爷，能够找借口拖欠房钱
卖房子的状况，房主是大爷，能够找借口不卖或者抬价

bally · 发表于 2021-5-15 20:58:21

新州的规定是中介能够vendor bid一次，用来活泼氛围的，但这不等于vendor的on the market price。维州vendor bid能够有数次，但不到房主抉择的on the market价钱，也是有效的。规定就是这样，中介个别不会拿本人的饭碗开玩笑的，违规会被罚很惨。

彩色鹦鹉 · 发表于 2021-5-15 21:01:22

有啥不偏心，人家不想卖就不卖，加拿大还产生过移民费用交了，新移民顺序过了一半，在加拿大住了一年多了，而后政策调剂把全部移民签证勾销的事，那些人在加拿大买房买生意，都要贱卖分开，问题是国际的家当早卖了，怎么回去？和政府打官司，政府说移民请求费曾经退了，移民不属于合约瓜葛，好多人血本无归，法律就是法官说了算，得多反逻辑不兽性的

醉梦 · 发表于 2021-5-15 21:03:45

1.6买个甚么样的

love2000 · 发表于 2021-5-15 21:08:40

1.6买个甚么样的

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