对于nsw的房产税变革

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目前是买家能够选择stamp duty或者property tax，一旦选择property tax当前的买家就不克不及再选择stamp tax，且只合用于新的购买

甚么样的买家会选择property tax？除了经济吃紧，我猜测绝大少数都是标的是房钱报答的投资者，由于能够抵扣税，并且十分利于脱手。因此还能够揣测一旦选择property tax，买卖市场的本钱大幅减低，当前的买卖量会减少。

通常低廉的自主house应该不会选择property tax，根据澳洲目前的养老政策，一旦选了这个得多白叟家都无奈安享暮年

waq221 · 发表于 2021-5-15 20:40:33

穷的租房子的白人会去买自住房，不必一次交纳印花税。
当前租房市场会更为难题。

yyok · 发表于 2021-5-15 20:44:45

不会，这些人在意房产税。

sujdfff · 发表于 2021-5-15 20:46:01

假如当前公寓都选择了property tax，house选择了stamp duty，那末郊区里的house只会更值钱，只属于多数有钱人。
公寓更不值钱，烂大巷了。

骷髅 · 发表于 2021-5-15 20:50:14

政府的政策说的很明白: 激励让交不起印花税，自愿租房子的人，去买自住房。
当前租房子的需要，就更低

wanghuijune · 发表于 2021-5-15 20:53:50

交不起印花税，就可以买房？公寓可能，House不成能。

skywarrior · 发表于 2021-5-15 20:56:16

新州的property tax固然是坏事，给大家多一个选择，并且让房产的活动性变好了

1. 现有业主曾经交过印花税，此事与你有关，也没啥好支持的
2. 行将买房的业主能够印花税房产税二选一，没人把刀架脖子上逼你，想一次性就印花税，不想一次性就每一年房产税

这个世界永久是富人多，所以才有分期付款，才有各种存款，才有after pay, 能够预见之后的新买家少数会选择房产税模式的，就像少数人买房会选择存款付利息同样，而不是一次性付清，各人选各人的，有甚么好叫的。

也不知道某些人再支持些甚么，到底动了他们哪块蛋糕呢？

haiyyaih · 发表于 2021-5-15 21:00:27

得多白人，凑够首付曾经很不易了，再拿印花税，确定是付不起。只能自愿租房子。
郊区house多是买不起，然而近郊house，或者公寓仍是可能买的起的。
当这些当地租房人，都去近郊买自住house，或者买公寓了，能够预见将来租房子的需要更低。
郊区的house还有得多人买来自住，然而公寓没有人租，还被一批人搞入了房产税。这样的预期关于公寓是如许的差。

kidd1984 · 发表于 2021-5-15 21:02:46

房产的价值location,location,location。无论house或者公寓。

traumfilm · 发表于 2021-5-15 21:04:14

对公寓价钱的影响应该是负面的，影响会在6个月之后开始浮现。
对郊区house价钱影响不大，house应该还会持续涨价

pwb · 发表于 2021-5-15 21:06:38

也要看甚么样的公寓，有水景的公寓应该不会遭到影响。

langmanzhuyi · 发表于 2021-5-15 21:10:26

https://www.haveyoursay.nsw.gov. ... brainstormers/ideas

大家一同去支持这个渣滓tax

醉梦 · 发表于 2021-5-15 21:11:45

这么简略的情理还真有人看不懂，不明确，还在那里瞎逼逼，真是无语了，

mgdf · 发表于 2021-5-15 21:16:23

要看property tax怎么收，假如是根据land size收，可能当前的公寓都会选property tax，公寓的活动性会减少，商品属性会高于寓居属性，价钱会趋于不乱，下跌会很难

同时公寓的主流市场是打工度假，先生，和澳洲没有结婚的年老人，疫情回暖当前这部份市场仍是存在的，租房市场不会像当初这么惨

heiye · 发表于 2021-5-15 21:18:57

请问何时失效？

wfcc · 发表于 2021-5-15 21:22:14

旧事上说还在征求意见，估量要1-2年之后了

建文 · 发表于 2021-5-15 21:23:39

把工党选下去，间接颠覆

kunmpsz · 发表于 2021-5-15 21:28:17

我也赞成，门坎各处，得多鬼佬工资不少，攒不上去首付。有钱的间接选印花税了，经济恢复的快一点。

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