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我这两个房子，从税务方面斟酌，怎么操作对比好？

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2021-5-12 00:18:54 355 9

墨尔本的房子A，曾经无存款，原来是自住，当初由于来了悉尼变为出租了。

当初打算买入悉尼房子B，需求存款，打算买来就租出去。

几个问题：

假如我回国，是否房子A+B的房钱支出，减去B的存款利息和房子A／B的各类费用如strata等等，就是我在澳支出，而后用这个数字去根据非税务居民报税？

谢谢

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全部回复9

panju0535 发表于 2021-5-11 23:54:17

panju0535 沙发

2021-5-11 23:54:17

还有就是有甚么方法能少交点税吗？
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cyzl 发表于 2021-5-11 23:55:39

cyzl 板凳

2021-5-11 23:55:39

A房典质，让B房存款102%
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shuifeng111 发表于 2021-5-11 23:57:25

shuifeng111 地板

2021-5-11 23:57:25

这些扣完还下几个钱能够交税的呢
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亿瑞达 发表于 2021-5-11 23:59:07

亿瑞达 5#

2021-5-11 23:59:07

在墨尔本的房子租出去算投资房仍是自住房呢？未来卖出去需求交 capital gain ?
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vbcoco 发表于 2021-5-12 00:04:04

vbcoco 6#

2021-5-12 00:04:04


应该是让b房存款104%
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eve1518 发表于 2021-5-12 00:08:52

eve1518 7#

2021-5-12 00:08:52

来学习一下
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tzb000000 发表于 2021-5-12 00:11:09

tzb000000 8#

2021-5-12 00:11:09

离婚，两集体两间房两地情，都是自住房，周末夫妻就行了，要向鱼大姐学习的呀，鸭子。
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tjg 发表于 2021-5-12 00:14:57

tjg 9#

2021-5-12 00:14:57

澳洲税务零碎有四大税务优惠:

1.自住房免增值税
2.投资房施行负扣税
3.养老金支出在退休后免税
4.股市的franking credit轨制

这些优惠政策始终以来都存在着普遍争议，但亦都有其存在的弱小理由，其优劣好坏毫不是喋喋不休能够讲得分明。
实用主义者（如我）应把精神放在如何最大限制的使用这些税务优惠，而不是花太多时间钻研如何从新建设澳洲税务零碎
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vbcoco 发表于 2021-5-12 00:18:54

vbcoco 10#

2021-5-12 00:18:54

这是逼人离婚的节拍
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