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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 楼花估值低于90%能够毁约？

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    楼花估值低于90%能够毁约？

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    2021-5-15 21:56:31 521 23

    如果买楼花交割时银行估值只能到合同价的80% 可否保持首付勾销合同？
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    全部回复23

    wearesafe 发表于 2021-5-15 20:51:30

    wearesafe 沙发

    2021-5-15 20:51:30

    是不是找律师解决？
    是不是当前存款会有费事？
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    liuxiaojin 发表于 2021-5-15 20:54:41

    liuxiaojin 板凳

    2021-5-15 20:54:41

    假如是这样，买楼花还有甚么危险
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    考拉熊 发表于 2021-5-15 20:57:20

    考拉熊 地板

    2021-5-15 20:57:20

    美
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    aiai1001 发表于 2021-5-15 20:59:07

    aiai1001 5#

    2021-5-15 20:59:07

    想甚么呢

    要是估值十一0%是否开发商也能够毁约从新卖？
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    sujdfff 发表于 2021-5-15 21:00:36

    sujdfff 6#

    2021-5-15 21:00:36

    洗洗睡吧, 梦里啥都有.
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    jojoj 发表于 2021-5-15 21:04:27

    jojoj 7#

    2021-5-15 21:04:27

    根本不成能，楼花原本就有危险。
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    平凡的人生 发表于 2021-5-15 21:08:26

    平凡的人生 8#

    2021-5-15 21:08:26

    选择不买的多了去了  楼花买的时分十二0万 到交房的时分只值90万 舍弃了百分之五 不买了
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    frlawe 发表于 2021-5-15 21:09:28

    frlawe 9#

    2021-5-15 21:09:28

    The answer is no.
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    xiuxiandao 发表于 2021-5-15 21:11:54

    xiuxiandao 10#

    2021-5-15 21:11:54

    固然能够，承当毁约后的的后果就行了
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    狄奥 发表于 2021-5-15 21:15:29

    狄奥 11#

    2021-5-15 21:15:29

    擦
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    萧云飞 发表于 2021-5-15 21:20:19

    萧云飞 12#

    2021-5-15 21:20:19

    毁约的间接后果是损失大定5%或10%。此外开发商有可能催讨守约损失。假如转手以市场价亏20%卖了，你还要陪10-15%。减去大定。基于市场环境愈来愈差，愈来愈多催讨损失的状况在产生。
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    hiqyj 发表于 2021-5-15 21:23:30

    hiqyj 13#

    2021-5-15 21:23:30

    是不是想得太多了？
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    CESARE 发表于 2021-5-15 21:27:08

    CESARE 14#

    2021-5-15 21:27:08

    楼花只要低估的时分，啥时分有高估的时分啊。低估很正常，楼花就是负资产负扣税负现金流。总之所有都是负的，珍视生命和钱包阔别澳洲一切楼花。
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    我爱D版 发表于 2021-5-15 21:31:49

    我爱D版 15#

    2021-5-15 21:31:49

    当初市场，必需“爱护保重生命，阔别楼花”。
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    572019 发表于 2021-5-15 21:33:13

    572019 16#

    2021-5-15 21:33:13

    次要仍是由于这里是资本社会，没有人会由于你损失了拉横幅而强行涨价。。。
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    xhgw 发表于 2021-5-15 21:37:33

    xhgw 17#

    2021-5-15 21:37:33

    当初楼花根本都是低估 谁还碰楼花啊当初
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    chiusyan 发表于 2021-5-15 21:41:43

    chiusyan 18#

    2021-5-15 21:41:43

    都是低估的。

    毁约损失订金和承当被追偿的危险。
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    doublefish 发表于 2021-5-15 21:42:49

    doublefish 19#

    2021-5-15 21:42:49

    有专门帮apartment builder做sub contractor的敌人筹备转行了，说得多开发商推延开工或住手拿地
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    Creadet 发表于 2021-5-15 21:46:47

    Creadet 20#

    2021-5-15 21:46:47

    為什麼會有這麼可笑的设法
    賺錢你吐錢出來嗎
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    iiiloveyoou 发表于 2021-5-15 21:49:53

    iiiloveyoou 21#

    2021-5-15 21:49:53


    又不是没有过，以前就有开发商用日落条款毁约。
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    chiusyan 发表于 2021-5-15 21:52:07

    chiusyan 22#

    2021-5-15 21:52:07


    这么大的破绽还往里钻，这是甚么情怀
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    Sqqdjatapq 发表于 2021-5-15 21:54:27

    Sqqdjatapq 23#

    2021-5-15 21:54:27

    确定能够的，只是首付没了，卖方还可请求索赔
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    wfvdf 发表于 2021-5-15 21:56:31

    wfvdf 24#

    2021-5-15 21:56:31

    不成以
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