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    seven hills定时间摆列看当初的house，市场癫狂啊

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    2021-5-15 21:56:43 669 23

    以前发过一个帖子说这个区卖房速度特别快。这才没几天，再定时间摆列看，去年十一月-十二月的房子根本都开始在under contract形态了。
    而且，很少新广告出来（简直出来没几天就没了）。

    市场癫狂啊！

    北区更牛，某区某房去年10月买价2.1m，往年估价曾经将近2.5m了。
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    全部回复23

    四四方方 发表于 2021-5-15 20:54:24

    四四方方 沙发

    2021-5-15 20:54:24

    买Auburn不香么？
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    bally 发表于 2021-5-15 20:58:00

    bally 板凳

    2021-5-15 20:58:00



    去年就说过了，去年十一月是“谷底”最初买入最好时机。

    往年，这形态，house闭眼随意选区，年终买进，年底卖掉，短平快。
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    seele 发表于 2021-5-15 20:59:35

    seele 地板

    2021-5-15 20:59:35

    印度共事买在这里了，聊起来，好像并非开心。
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    skywarrior 发表于 2021-5-15 21:00:45

    skywarrior 5#

    2021-5-15 21:00:45

    去年十月2.1，当初2.5能给个链接吗
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    binsi 发表于 2021-5-15 21:05:34

    binsi 6#

    2021-5-15 21:05:34


    不明确为何去年十一份是谷底？
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    ch1972619 发表于 2021-5-15 21:09:03

    ch1972619 7#

    2021-5-15 21:09:03

    呼呼呼涨啊！
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    hiqyj 发表于 2021-5-15 21:11:16

    hiqyj 8#

    2021-5-15 21:11:16


    老帖解释过。
    当初曾经验证。
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    田野 发表于 2021-5-15 21:12:40

    田野 9#

    2021-5-15 21:12:40


    拿19年算甚么？
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    holyfeld 发表于 2021-5-15 21:17:32

    holyfeld 10#

    2021-5-15 21:17:32

    Seven hill 这类区投资仍是免了吧，基本没有涨幅预期.

    投资最首要的就是location, seven hill 有location 这一说吗?!
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    revenant 发表于 2021-5-15 21:21:08

    revenant 11#

    2021-5-15 21:21:08

    也查了查seven hill 那边的房子，seven hill 间隔baulkhum hill 也不是太远，交通也算便利，为啥没有预期涨幅啊？求指教。
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    coke_xemon 发表于 2021-5-15 21:22:45

    coke_xemon 12#

    2021-5-15 21:22:45


    彻底属于不同的council 人群组成也纷歧样 屋宇建造的年代和格调也彻底不同
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    ylw 发表于 2021-5-15 21:25:12

    ylw 13#

    2021-5-15 21:25:12

    我去年8/9月也看到哪里左近的房子去得特别快，一晚上间都under contract，赶快去拍了间，一开始对black town council不抱任何但愿，后果房子出奇的好租，而且四周的房子每周一个价往上微涨
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    二世 发表于 2021-5-15 21:29:24

    二世 14#

    2021-5-15 21:29:24


    seven hill凑近hillls council那边，我看了不少房子，更远的接近blacktown 我没去过，我以为拿来长时间投资也该还能够的，固然涨幅无奈跟hills / Ku-ring-Gai councill比，但比起公寓稳一些，现金流也比baulkham hill好得多。
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    Sqqdjatapq 发表于 2021-5-15 21:30:45

    Sqqdjatapq 15#

    2021-5-15 21:30:45

    作为快20年的老移民，当初连七山都有人探讨了，真是见证历史啊，想当年刚来的时分这类中央几乎欠好意思说出来想在这里买房，可见咱们当年错过了多少时机
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    lemon25 发表于 2021-5-15 21:34:22

    lemon25 16#

    2021-5-15 21:34:22


    没错，确实是。还有那种路边一眼看下来“这房子能住吗？！”的，早几年间接翻番。没方法，印钱的，降息的，又一轮货泉升值，大势如斯。
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    siluoer 发表于 2021-5-15 21:37:16

    siluoer 17#

    2021-5-15 21:37:16


    所以stamp duty曾经勾销了？
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    zhou1996 发表于 2021-5-15 21:40:18

    zhou1996 18#

    2021-5-15 21:40:18


    敌人，作为22年的老移民，观念在2010年就改了。过后得多华人就在那片买房。你搜这个区名字看看发帖时间就可以体现。
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    ylw 发表于 2021-5-15 21:42:26

    ylw 19#

    2021-5-15 21:42:26


    稅不要钱吗？
    咱们也想卖一套维州的，一算税就犹疑了
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    zepp 发表于 2021-5-15 21:46:37

    zepp 20#

    2021-5-15 21:46:37


    看看统计，几个月涨幅达到20%-30%。 还耽心甚么税？

    备注：随口说的，不为倡议，危险自傲。
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    wzmsdy 发表于 2021-5-15 21:50:54

    wzmsdy 21#

    2021-5-15 21:50:54

    seven hills 凑近hills 这边 究竟涨了多少？

    过来N年 可是没咋涨啊
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    考拉熊 发表于 2021-5-15 21:53:05

    考拉熊 22#

    2021-5-15 21:53:05

    7山没有黑镇涨的厉害。
    得多人厌弃黑镇，然而无妨碍那些人投资。几年前30w的黑镇house当初都翻三倍了
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    xyxtsgllj 发表于 2021-5-15 21:54:14

    xyxtsgllj 23#

    2021-5-15 21:54:14

    其实7山还没真正开涨，等BH自住House涨不动了，才是7山，Auburn这些投资区的时间段，而后7山，Auburn涨完，这波House行情涨幅根本完结。
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    czly789 发表于 2021-5-15 21:56:43

    czly789 24#

    2021-5-15 21:56:43

    BH一带 KV，相似相反房产（同街的） 2020.7 1.1M,  2020.十一,  1.2M    2020.十一  旷地1.1.
    2021.1  1.3M... ...


    seven hills 根本上是这个比例。区分在于有些价钱尚未地下。
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