平民購買投資房解盲？

yexiang98

我跟太太都是低薪群組，一年也就5萬一人，目前有間自住房28萬貸款，但有22萬在offset。

比来想要購買投資房，Broker說我們能全額貸款，依照目前投資房利率固定五年只還利息3%，加之些雜費办理費，一年收入2萬。

60萬房子在我們這房钱約450每週，算一個月空窗，一年支出21000。

等於我們靠這房租支出，一年只賺1000，這不是白瞎忙嗎？

就算有負扣稅啥的，我們薪水不高，其實也不影響多大。

那我們是還要不要買投資房？

revenant · 发表于 2021-5-15 20:53:02

你们退休时房子可能曾经值200万澳币了，货泉升值厉害，权当储蓄养老

frlawe · 发表于 2021-5-15 20:57:17

搭贴同问，独身税前10万摆布，曾经有一套自住房，存款还剩30多万。当初投资一套70多万的公寓，每周房钱500摆布，有须要吗？是否能够负扣税呢？

mx988 · 发表于 2021-5-15 20:58:47

没想白也不想承当危险就仍是好好享用糊口。投资房买的是预期和抵通胀。

假如当初买了马上赚大钱的话那大家还不抢着买。

天下有雪 · 发表于 2021-5-15 21:00:41

等更新

zhou1996 · 发表于 2021-5-15 21:03:19

正现金流负扣税，不是正常吗？假如楼主想找一年挣1万的投资房，曾经不成能有了。

萧萧而下 · 发表于 2021-5-15 21:04:39

算了算，就是覺得不划算，但好像大家都有那麼間投資房，确定有些賺頭。對於高薪人士确定是的，但對於我家低薪情況，好像只能期待房價十幾年後的漲幅。
畢竟房租支出扣掉利息啥的，幾乎沒賺頭

ssjj · 发表于 2021-5-15 21:09:09

博将来。刚来的时分就据说左近两口子，女的在家带孩子，男的打两分工，日子过的苦哈哈，然而指标很明白，买房子。

jin2002 · 发表于 2021-5-15 21:10:31

买房只是投资的一种，假如有更好的投资彻底不需求买房。然而假如只能存钱的话。。。如何抵通胀呢？

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