求教会计牛人，对于投资房首付利息抵税的问题

wanghuijune

自住房offset里拿出投资房的首付，我以前的了解是因为抽走这部份钱发生的利息能够用来抵税。
但明天办存款时银行人跟我说，这笔钱需求从投资账户（详细名字不知道，大略这个意思）里出去能力用来抵税，而我当初只要一个home loan账户和offset账户，所以没法抵税了。请问是这样吗？
假如是的话，应该怎么样调剂账户以知足抵税前提？
不是的话，应该怎么样报税？
这个利息是每一年都会发生的，莫非每一年都得报？

pengsk2003 · 发表于 2021-5-11 23:56:07

让银行SPLIT LOAN。用作计算首付的那部份

nobbie · 发表于 2021-5-12 00:00:12

感激回复！！
此外想问下这个首付利息抵税是只要一年仍是每一年？

操作就是先让银行split一个loan，而后把offset转入？

是不是能够短个分割形式请您做我accountant，万分感激。

天下有雪 · 发表于 2021-5-12 00:02:55

好比你付了10万

那末让银行SPLIT 一个10万账户LOAN

你的OFFSET和这个有关。只对冲你自住房剩下存款

固然假如还完了，只能还到这个10万LOAN账户。保险起见你可能要两个OFFSET账户

利息每一年均可以抵只有投资房在

sunack · 发表于 2021-5-12 00:05:44

那也就是说之前不知道的时分交的首付就算永久不克不及抵这部份税了么？无知的代价啊！！

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