Sydney CBD的公寓作为投资房能够动手么？

hmf111111

疫情不散，国门紧闭，CBD租房市场不景气。那末现阶段是否购买CBD公寓的好机会

明年国门凋谢，房钱一定会长。
我看2房普通公寓个别90万能动手，房钱目前能有个600。房钱根本能抵利息了。strata 也就1万一年。
没投资过CBD房产。各位有教训吗？

lemon25 · 发表于 2021-5-15 20:57:56

vbcoco · 发表于 2021-5-15 20:59:22

能够抄底。

mx988 · 发表于 2021-5-15 21:00:27

能够

zxw · 发表于 2021-5-15 21:02:30

不成

lite12 · 发表于 2021-5-15 21:06:37

单教师说

无可无不成

qp198 · 发表于 2021-5-15 21:09:36

CBD两房才90万？那赶快买

lw9797 · 发表于 2021-5-15 21:11:25

大略是几十年旧的老apt吧 2十一那种

benq · 发表于 2021-5-15 21:12:45

那也不贵的，品质只会更好，面积也大一点。

skywarrior · 发表于 2021-5-15 21:14:10

热闹欢送解放军

coke_xemon · 发表于 2021-5-15 21:17:17

假如没车位就贵了

gzkim2003 · 发表于 2021-5-15 21:21:50

假如钱是微风吹来了，中彩得来的能够，假如是辛勤挣来的，珍视金钱，阔别公寓。投基金投股市不比公寓这万年负资产好多了

haiyyaih · 发表于 2021-5-15 21:23:50

有钱的能够抄底了，跌了25%，将来长期没有海内租客撑持，房钱当初也很低要扛的住

acan6666 · 发表于 2021-5-15 21:26:21

为什么没车位就会贵？

ssz · 发表于 2021-5-15 21:28:04

他的意思是假如没车位，这个价钱贵了

62824386 · 发表于 2021-5-15 21:29:22

https://www.realestate.com.au/sold/property-apartment-nsw-sydney-135261090

带车位，看着挺新的才96万卖掉的。

重返 · 发表于 2021-5-15 21:32:02

CBD好多外墙有防火隐患的

xuqing527227 · 发表于 2021-5-15 21:33:29

楼主，这是货色朝向，留意车位是托盘升降的哦，不克不及算真正意义上的车位，即使这样也要96万了

highlife · 发表于 2021-5-15 21:34:30

物业费至少7千？其余费用加之利息就是两万多啊，这个仍是当初至少的利率。

xxzjp · 发表于 2021-5-15 21:37:12

请问托盘升降是甚么个意思呀没有概念
谢谢

k555 · 发表于 2021-5-15 21:39:11

平面泊车啊，等托盘上去，而后停在托盘上

cshark · 发表于 2021-5-15 21:43:59

同问，并不需求CBD，好区低密度多卧室半新不旧的公寓有吗？

当初中介有的真不怎么好，跟她们说分明了我的要求，死活就带我去看楼花忽悠我

kunmpsz · 发表于 2021-5-15 21:47:31

请问一下，是如何看出“车位是托盘升降的”？

谢谢啦

eskimoren · 发表于 2021-5-15 21:51:44

floor plan里有对车位的形容啊

ylw · 发表于 2021-5-15 21:54:01

你标的目的就错了。二手房要本人看，二手房的中介是卖家中介，定好时间，凋谢卖家的房子，守株待兔，对买家没有办事的。给你提供办事的，那确定是楼花中介啊。你真要办事，就要花钱请买家中介。

zhl1981221 · 发表于 2021-5-15 21:55:18

原来如斯，谢谢，仍是敌人意识的中介，真是

lite12 · 发表于 2021-5-15 21:57:10

卖96万的这个物业，疫情前正常租的话能租多少钱？

999paul · 发表于 2021-5-15 21:58:39

卖96万的这个物业，疫情前正常租的话能租多少钱？

999paul · 发表于 2021-5-15 22:00:50

正常时代你说的90万摆布的2房CBD公寓，房钱是850-900刀摆布

假如能做Airbnb的话，支出妥妥的在1000刀以上

所以假如看好长时间彻底能够动手

qp198zzlzss · 发表于 2021-5-15 22:05:20

他表述有点问题，这类叫作机械车位。目前在国际得多小区中存在，这里来讲相对于少。我共事就住在cbd，他说房钱一周降了几百块。给楼主参考

ken20019 · 发表于 2021-5-15 22:06:35

谢谢第一次理解到特地去搜了下图好像不是很便利

wearesafe · 发表于 2021-5-15 22:09:51

能够

funzone · 发表于 2021-5-15 22:14:09

还不如在西边买两套三房 IMO

冰雾 · 发表于 2021-5-15 22:16:16

谢谢。我看最新的招租广告降了一点，没想到实际这么多。

erhuanbo · 发表于 2021-5-15 22:18:13

我没有详细问究竟“几百”，但他的确说了：a few hundreds

田野 · 发表于 2021-5-15 22:22:47

CBD普通的两房正常时代是800，疫情期间是600，当初应该在700摆布。

psshanghai · 发表于 2021-5-15 22:24:55

他人恐怖，我贪心！大干快上吧

cyzl · 发表于 2021-5-15 22:28:37

机械车位确定是不便利的，并且空间极小，容易形成大事故。只为减缓泊车位紧张问题。

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