华人澳洲中文论坛

热图推荐

    Family trust 买房

    [复制链接]

    2021-5-15 22:01:04 611 22

    请问family trust 买房的好/害处是甚么.?  有懂这方面常识的足友解释一下,万分感激

    全部回复22

    k555 发表于 2021-5-15 20:55:55

    k555 沙发

    2021-5-15 20:55:55

    次要是资产维护和支出调配,会计应该倡议了会跟你解释呀
    langmanzhuyi 发表于 2021-5-15 20:57:15

    langmanzhuyi 板凳

    2021-5-15 20:57:15

    好初级
    我爱D版 发表于 2021-5-15 21:01:22

    我爱D版 地板

    2021-5-15 21:01:22

    益处也有害处也有

    然而每集体状况纷歧样,所以取决你的PLAN

    倡议征询会计
    holyfeld 发表于 2021-5-15 21:04:49

    holyfeld 5#

    2021-5-15 21:04:49

    据说能避免你孩子的配偶的后任,分走你房产?
    langmanzhuyi 发表于 2021-5-15 21:09:38

    langmanzhuyi 6#

    2021-5-15 21:09:38

    听说存款额和利息都会和普通存款纷歧样,坐等专业人士意见
    雨田居士 发表于 2021-5-15 21:11:05

    雨田居士 7#

    2021-5-15 21:11:05

    Higher land tax
    霉得心慌 发表于 2021-5-15 21:14:10

    霉得心慌 8#

    2021-5-15 21:14:10

    益处:资产维护,在一定水平上能够调配收益
    害处:费用较高
    ckm8888 发表于 2021-5-15 21:18:26

    ckm8888 9#

    2021-5-15 21:18:26

    Mark
    ylw 发表于 2021-5-15 21:20:27

    ylw 10#

    2021-5-15 21:20:27


    用family trust买房包罗投资次要是资产维护,扩散危险的作用,trust外面的投资报答根据比例每一年分给受害人,还有就是来日分家产的时分就像公司同样,根据外面过后写好的条款去分。
    至于害处,彻底取决于家庭资产以及家庭构造,因人而异,好比你有10套房,全家瓜葛辑穆,用trust确定对比好。
    bally 发表于 2021-5-15 21:25:14

    bally 11#

    2021-5-15 21:25:14

    这位敌人,说句大瞎话吧,这个世界没有收费的午饭,做任何事件都是有本钱的。
    首先,这是一个法律+财税的问题。您需求征询律师以失掉法律倡议,您还需求征询会计失掉财税倡议。固然我知道有好的律师(specialising in tax and finance)能够一次帮您搞定。假如要离开征询,程序一定是Solicitor而后Accountant。
    其次,任何提供qualified legal advice和qualified taxation/co妹妹ercial advice的人,都是要遵循professional conduct的,换句话说,这些绝对正确的倡议是不克不及随意在这类论坛上说的(这里没有说论坛欠好的意思,由于网络的论坛只会探讨一些general idea),由于这些人要对其言行付法律责任(Trust Account Act在各州是存在的;“Act的存在”是证实trust account繁杂水平的最无力的证据)。即便这些人在论坛外面给倡议,那也都是in general(举个例子:trust受害人,办理人,contract,asset,investment都是有连带法律和财税瓜葛的,并且如何分颇有讲求),而general advice是无奈真正帮忙真正需求服务的人的(法律条文规则的很细的)。您假如是很当真的想办trust account并operate,您真的需求花点钱去正轨渠道征询solicitor和/或accountant。也不要太吝惜价钱,您要置信一分价格一分货。说点踊跃的吧,trust account办的好的话,对您的future financial planing有“很大”的益处。假如您只是想理解个大略,有本书叫“Family Trust”,您能够浏览一下。不外这本书里所讲,不克不及替代legal advice。

    pi99 发表于 2021-5-15 21:28:01

    pi99 12#

    2021-5-15 21:28:01

    不见得一定要100套才开始trust,得多鬼子1-2套也弄trust。
    没有甚么难的,对我们国际千军万马过阳关道,而后凤毛麟角移民胜利的人来讲,
    chonchon 发表于 2021-5-15 21:32:38

    chonchon 13#

    2021-5-15 21:32:38

    万分感激大家的回复。只是想大略理解一下,而后再讯问专业人士,这样心中有个底。
    游海儿 发表于 2021-5-15 21:34:06

    游海儿 14#

    2021-5-15 21:34:06

    你是买自主房,仍是投资房?
    kuangsha 发表于 2021-5-15 21:38:29

    kuangsha 15#

    2021-5-15 21:38:29

    咱们就是用trust买的,优点楼主可能都分明,缺陷就是land tax免不了
    myyaoyao 发表于 2021-5-15 21:42:14

    myyaoyao 16#

    2021-5-15 21:42:14


    房子多了,地税也免不了!往久远看,哪一个人不是想具有10多套房子?
    samalada 发表于 2021-5-15 21:43:39

    samalada 17#

    2021-5-15 21:43:39

    做生意有破产危险的能够斟酌。
    kidd1984 发表于 2021-5-15 21:46:30

    kidd1984 18#

    2021-5-15 21:46:30

    波及专业且对本人而言严重的问题 找到靠谱的专业人士 付费征询 不要每天想着在论坛能白嫖到
    987654321 发表于 2021-5-15 21:50:19

    987654321 19#

    2021-5-15 21:50:19


    是自住房,次要作用是维护资产。临时本人先住一段时间而后有把它给孩子就省心点,而后再去买本人的退休房。
    重返 发表于 2021-5-15 21:51:52

    重返 20#

    2021-5-15 21:51:52


    我是懂一点,不懂一点。这是第一次买房而且当做自住房,由于孩子读大学, 置信离结婚不远了吧. 目的是维护资产。  老私有多套投资房他的地税是年年付,免不了, 他也不懂family trust.
    cyzl 发表于 2021-5-15 21:55:09

    cyzl 21#

    2021-5-15 21:55:09


    读万卷书不如行万里路,听听巳有family trust 的人谈谈实际教训是正确的
    xiuxiandao 发表于 2021-5-15 21:59:46

    xiuxiandao 22#

    2021-5-15 21:59:46


    自主房在family trust名下,每一年都要交land tax,费用高。假如是豪宅,固然是资产维护。假如是个别的房子,不如在你名下。你给孩子住,等你百年之后,孩子的婚姻也不乱了,再过户给孩子。stamp duty比每一年的land tax加起来,少多了
    sujdfff 发表于 2021-5-15 22:01:04

    sujdfff 23#

    2021-5-15 22:01:04


    谢谢你的回复, 没有打算买豪宅,.  估算3.5M,这样上去是一大笔landtax

    发表回复

    您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

    返回列表 本版积分规则

    :
    论坛元老
    :
    论坛短信
    :
    未填写
    :
    未填写
    :
    未填写

    主题484

    帖子7097

    积分15886

    图文推荐