装修后房子的估价也不会变吗

chiusyan

自住房进行了大修，，构造也有改动，包罗新建内部Deck和外部新卧室的认证。照理来讲，价值会随之增高。
虽然打算始终住在这里，不需求关怀房子增值多少，但其实不排除长时间卖房或典质的打算。

当初网上一切的估价都是根据老房子估的，记得之前买房子的时分银行也是线上估价，其实不上门。

那末这类状况下，估价有方法降低吗？假如估价不降低，那当前假如典质这一套买别的，怎么样包管装修增值的部份体当初价钱上呢？

guipu · 发表于 2021-5-15 20:55:18

到时网上估值不满意，提出让银行上门估。

重返 · 发表于 2021-5-15 21:00:14

咱们转贷银行会上门的

czly789 · 发表于 2021-5-15 21:02:17

不会变

coming123 · 发表于 2021-5-15 21:03:44

不卖的话，估值低，每一年的council rate也低啊。。

bagbar · 发表于 2021-5-15 21:05:18

转贷时银行上门估价的，仍是有影响的吧

shuifeng111 · 发表于 2021-5-15 21:09:24

这位敌人，您的外部大修银行是看不见的，以上敌人的说法都是对的。不外我还要增补一下其余人没说的。

然而您房子内部的变动银行是能够看到的。银行的零碎每距离一段时间会更新房子的情况，内部构造的照片也会更新。假如银行只进行网上估价，并且估价时银行的零碎曾经更新，那末您房子的估值会回升。假如再要求实地，那估值会回升的更多。

最初，提示您，估值不光和房子的构造无关，外部的装修也占很大比重。

最最初，给您个链接，您子细浏览，而后结合您房子当初的情况，子细剖析剖析，我想您应该会发现其中的神秘。
https://www.ato.gov.au/general/capital-gains-tax/your-home-and-other-real-estate/your-main-residence/

艾木头 · 发表于 2021-5-15 21:13:46

楼主看看隔壁几个创新房子的销售帖子就知道后果了啊，固然刷刷漆甚么的不克不及算

sunack · 发表于 2021-5-15 21:18:44

洗手间和厨房是装修大头。地板打磨和油漆对比容易。

highlife · 发表于 2021-5-15 21:21:08

银行估价是他们以为房产典质给银行平安的价值，不是你以为的想存款装修理所该当就应该也估价进去。存款得多要素比你说的装修首要的多。

装修假如遇到房产市场欠好的时分，银行估价更激进比以前更低都有可能，你能够声明装修花了多少，银行想不想贷是它的事，毕竟是你要求银行借你钱，不是它的义务。

价钱个别分市场价钱，和银行以为的价钱，这个能够有差距。

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