实践上讲，房贷利率最低能到多少？

cshark

按照经济实践和市场实际状况
请大神解答

sunack · 发表于 2021-5-15 21:04:39

取决于银行融资本钱和办理经营本钱能够紧缩到多小

游海儿 · 发表于 2021-5-15 21:06:11

极限也得留1个点的空间吧

lemon25 · 发表于 2021-5-15 21:11:08

既然你说实践上，那大略等于央行的现金利率极限加之银行的本钱和最低利润（大略1-1.5点摆布）。关于实行负利率的国度好比日本，能够低到0.5%-1%。关于澳洲这类根本不斟酌负利率的国度，1.5%摆布曾经是极限。当初的房贷利率简直是你这辈子能够遇见的最低值。

erhuanbo · 发表于 2021-5-15 21:12:25

求教一下，为何澳洲不会负利率呢？其余国度负利率是怎么回事？

yyok · 发表于 2021-5-15 21:16:37

参考一上台湾，房贷利率普片1.3x 。特殊状况相似于初次置业最低能够到1.19 。此外台湾尚无实施负利率。

coke_xemon · 发表于 2021-5-15 21:19:42

台湾贷款利率是0吧？

99yzy · 发表于 2021-5-15 21:23:19

实践上，存款利率》名义利率+通胀率，否则银行就成为了慈悲机构
好比当初 CPI 是0.9，名义是0.1，所以1 是极限，否则总体看就是商业银行亏

sujdfff · 发表于 2021-5-15 21:27:46

曾经历史极限了，即便再降10个基点，比较以前降上去的几百个基点简直微不足道。即便这两年维持最低，但房贷不是一两年的事件，拿一两年的存款利率权衡本人的存款才能是很风险的事件。巴西曾经由于通胀加息75个点了

572019 · 发表于 2021-5-15 21:30:09

当初日本利率最低0.34%

四四方方 · 发表于 2021-5-15 21:32:07

假如银行都是活雷锋的话，你存款300万，银行非但不必你还钱，还送你100万，让你破费。.这类状况泛起的机率同等于中国要完成民主的机率

xiuxiandao · 发表于 2021-5-15 21:37:02

取决于银行的预计净利润增幅

revenant · 发表于 2021-5-15 21:40:16

技术上能够做到cash rate+1%

萧萧而下 · 发表于 2021-5-15 21:44:39

0.35%

mx988 · 发表于 2021-5-15 21:46:47

目前台湾定存利率一年期0.84%。

trubul · 发表于 2021-5-15 21:49:22

你说的差未几

panju0535 · 发表于 2021-5-15 21:51:11

目前的低利率还能继续多久？

ssz · 发表于 2021-5-15 21:54:17

和是否活雷锋不妨事和central bank interest rate无关系
好比丹麦当初央行利率是-0.5% 市面上有0%的20年房贷以前还有过-0.5%的
实践上假如央行利率负的足够多好比-2% 那市面上会有大把负利率存款

https://au.finance.yahoo.com/new ... gaes-0十二823441.html
https://www.theguardian.com/mone ... erest-rate-mortgage

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