当初合适出手投资house吗？1.2-1.3 M 估算合适投资哪一个区

霉得心慌

国际刚刚卖了一套房，遇上当初这个市场，合适投资吗？想赶快动手又怕买到高点。求倡议。
在悉尼

cyzl · 发表于 2021-5-15 21:04:21

自住仍是投资？任务在哪里？这个估算在悉尼house会离city远点

doublefish · 发表于 2021-5-15 21:07:06

同求！自住，city。

NEWBEE · 发表于 2021-5-15 21:11:17

Rouse Hill及周边。

wanghuijune · 发表于 2021-5-15 21:14:31

假如但愿凑近Dundas. West Ryde & parramatta . House 刚刚私信给楼主。

changju · 发表于 2021-5-15 21:19:28

假如在city和内西区下班和流动也值得投资北山区吗? 我对那边一点都不理解，然而想买个房投资抵挡通胀。

田野 · 发表于 2021-5-15 21:22:00

在当初这个疯狂的房市下，2百万都买不倒好房子。1.2-1.3m只能买town house了。并且还不是好区的town house。

bally · 发表于 2021-5-15 21:23:50

标题问题说了是要投资，那些区的potential 好一些？目前斟酌north rocks dudus northmead，东南和东北 house land package 不想斟酌

beyang · 发表于 2021-5-15 21:28:38

是投资房，想着house 有块地总能涨过 townhouse 吧

一强 · 发表于 2021-5-15 21:32:32

谢谢哦！那边house 投资的话好出租吗？想求一个capital gain 和房钱均衡一点的

霉得心慌 · 发表于 2021-5-15 21:33:38

谢谢回复没有看到私信哦你说的这些区 house价钱未便宜了估量买不到

zhou1996 · 发表于 2021-5-15 21:38:11

看时节。大多时分好租。有投资房在那边，切身材会。

xiuxiandao · 发表于 2021-5-15 21:41:14

以前的行情可能还行，当初涨了一波1.2这些区有些难，觉得你应该不是developer，那需求买condition 还不错的房子。 parramatta 左近的小站, seven hills, toogabbie 甚么的，年终关注kings langley，当初涨到1.2-1.3了曾经。需求房钱报答的话倡议买一个能够盖ganny flat或者曾经有granny flat的。

xuqing527227 · 发表于 2021-5-15 21:46:00

winston hills当初能买到吗

ch1972619 · 发表于 2021-5-15 21:49:12

赞成，和楼主的状况同样，选区中，我曾经开始看 blacktown 以西的区了。然而悉尼的 HOUSE 房钱和售价必真是过低了，还有LANDTAX ，纯拼 capital gain . 也有多是capital loss。纠结中。心田或者财力要弱小才行。本人建个granny flat 有可行性。自带的曾经把价格打进去了。
没准会和楼主排场上见面了，

wfvdf · 发表于 2021-5-15 21:50:50

再往西的话能够看看st clair，比你的估算低，能够买个不错的，而后当初st marys的metro直达站会有少量政府资金流入，比来很火。st clair比拟st marys环境好一些，租客问题少。而后本人加个granny flat 十二0k减少现金流。

waji_42 · 发表于 2021-5-15 21:52:28

谢谢哦！这里比东北和东南的house land package 成熟吧，以前被敌人拉着看了良久，也没有下定抉择，觉得挥霍好多时间

doublefish · 发表于 2021-5-15 21:56:21

哈哈同路人，能够短个微信吗？暗里交流一下

eve1518 · 发表于 2021-5-15 22:00:11

嗯，比house and land 好一些，地大不少，也有开发价值，你这个估算买个在st clair. R3 zoning的都够了。祝看房顺利

ken20019 · 发表于 2021-5-15 22:01:53

自住为啥不斟酌公寓呢？neutral bay，waverton. Wollstonecraft老公寓都不错，涨幅也不错，争夺找带景的。非喜爱house的话，st George一带 rockdale. Kogarah. Calton. 但都是老破小

gzkim2003 · 发表于 2021-5-15 22:09:47

倡议斟酌内西区Sydenham周边 Marricville, Tempe. 坐火车到city10分钟。Sydenham是个重站，Crows Nest到Sydenham几年内会建好。west connect, 机场，location绝佳。房价也是你能够接受的。地小但能够往上日后建。我感觉前景有限好，比起那些东南区強多了。去年我就倡议，这两个月涨了得多。精英学校，游泳馆，ikea,decthlon都在左近。
有些人倡议买公寓，为了高报答，一定要买land 和好的location.

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