对于和街坊界限线的纠纷

samalada

假如街坊多占了我20几公分的frontage,15年后他不需求走任何法律顺序就能把那部份地算成他的吗？我问了不同的人失掉后果都纷歧样，真的不想打官司，但心里又特别憋屈的慌，在墨尔本

jin2002 · 发表于 2021-5-15 21:05:06

听说不必15年，十年后就是他的了。

wywwyf · 发表于 2021-5-15 21:08:09

Torrens title地，占一百年也没用

找有资历的contour surveyor做个讲演，而后让对方改fence就能了

wearesafe · 发表于 2021-5-15 21:09:29

我一个客户Kensington多年前新买二手屋宇做测绘，发现和一边街坊之间界限有问题，而后找那街坊协商，就是单方各自做测绘按照council 买来的地界材料，最初单方测绘统一后，拔旧围墙重安算完结。测绘费各自出各自的，围墙资料人工独特抉择固然独特平摊费用

山枧 · 发表于 2021-5-15 21:12:27

Torrens title是悉尼吧墨尔本好像不行

萧云飞 · 发表于 2021-5-15 21:16:18

悉尼一百年都不会变，以地契为准。墨尔本十年就会变。

k555 · 发表于 2021-5-15 21:20:23

在悉尼吗？

bagbar · 发表于 2021-5-15 21:24:52

在墨尔本

gzkim2003 · 发表于 2021-5-15 21:29:52

你找个land surveyor给你做个 boundary survey 而后从新做界限呗

binsi · 发表于 2021-5-15 21:31:04

这位敌人，按照我对澳洲property law（这里指的是legislation regarding title not property）的了解，企鹅男孩给出的谜底是正确的。固然，假如有大大神指出我的了解是不正确的，那末真心求教，并费事附上法律原文或者之前finalised的案子，感激。

只管每个州有其独自的property law，然而除了ACT，国度公园，国度用地和几个其余很特殊的territory以外，all lands are subject to the rights of Torrens Title。只有这个成立，1000000000000年之后，您被占有的土地都是能够拿回来的，不外有个小条件，subject to registration details and surveying（initial and ongoing）。所以这个艰深的来讲，不需求打官司，只有您的街坊不认账就好

掌柜的解答：详尽，主观，专业，有货，值得信任！

siluoer · 发表于 2021-5-15 21:35:41

维洲不也是torrens title吗？我印象除了act都是。

简略的说，这类title，地的地位大小等等数据是记载在政府数据库的，你买了地只是把你的集体信息注销到这个数据里。

这类状况想逆权强占街坊家的一部份地是没可能的，占一百年也没用

wzmsdy · 发表于 2021-5-15 21:39:51

在ACT这样地就会被街坊倾占了吗？

vbcoco · 发表于 2021-5-15 21:44:07

给您增补一下，除了ACT，国度公园，国度用地和几个其余很特殊的territory以外。

不外从寓居的大面来看，除了ACT这类说法是能够被以为正确的，毕竟其余用地仍是对比有其特殊性的。我在回楼主帖子的时分也确定了您的回复。谢谢。

jming523 · 发表于 2021-5-15 21:45:53

这位敌人，我在我的帖子里写的很分明，我对Torrens Title是知道的，过后我也说了除了ACT以外的状况，而我没有具体说ACT。我的逻辑就是说，ACT我是不理解的，由于是crown title。您假如想知道这个，您要问问理解crown title的人。不外从法理下去说，无论是甚么title，关于title right的定义应该差异不大，毕竟这个牵扯到land ownership。所以我估量，在ACT可能也不克不及随意占用街坊的地块。

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wywwyf · 发表于 2021-5-15 21:49:48

既然维州也是Torrens Title那所谓15年后的adverse possession合用于哪一种状况呢？

hudiiii · 发表于 2021-5-15 21:53:03

这位敌人，虽然我对一些法律是懂的，但我不是法律专家。真实负疚，我不是全能选手。我也在帖子中说了，以我对property law的了解，对Torrens Title作出我本人的解释。

您假如要问这个AP，我解答不了。不外有两个途径，您能够本人去钻研一下，只不外要花一点时间，没须要四处问。言语可能会有一点艰涩，不外我感觉看懂应该不是问题。并且您看这两个资源里的货色，包管一定是权威的，比任何中央给的意见都更值得信任（除了律师那里）。

1. 查一下victorian property law（regarding title），外面应该有解释。
2. 查一下case law过来是不是有finalised的案子，链接在这里https://www.austlii.edu.au/database-all.html。

这个问题我感觉不用要去问律师，可能会有征询费。相同，您本人经过以上两种途径，是能够找到谜底的，我们本人入手，饥寒交迫。

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