公寓还在跌?

samalada · 发表于 2021-5-16 02:51:35

17年7月开始始终跌到19 年6月，并且是house跌的比公寓狠

zzlzss · 发表于 2021-5-16 02:53:43

17年底18年19年6月前买的house当初随意拿出来卖都起码涨20%，特指悉尼

wywwyf · 发表于 2021-5-16 02:56:51

17年底基本未便宜，还廉价20%，无语死了。你开心就好。
你看看18年买的house当初卖起码30%涨幅

yyok · 发表于 2021-5-16 03:01:21

手里几套公寓出不去。侯了十年了，你们有strata 欠几百万的吗？苦啊谁拿谁知道。每个确实长了小十万。但每次买家一看strata inspection 就退了。这20年了建的公寓真不敢恭惟。但我当初只能往益处想，起码比奥林匹克业主好吧。起码不必交那末多地税吧。欠好意思唠叨多了。

ch1972619 · 发表于 2021-5-16 03:05:51

楼上厉害，一气刷了9分

wst · 发表于 2021-5-16 03:08:27

也别那末说，楼上的确挺惨的。
不外买十几套公寓也太疯狂了，鸡蛋不克不及总放在一个篮子里啊

天下有雪 · 发表于 2021-5-16 03:13:12

看你在哪一个区了，我相熟的chatswood，Artarmon, 比来APT涨的厉害，都不知道为何。

想买本人用的房，啥时分买都不亏。好比如较一下你喜爱的区的房价。

yejin515 · 发表于 2021-5-16 03:15:56

中介说上北雅博文从2017年开始狂泄到比来才缓过去

julianx · 发表于 2021-5-16 03:20:06

个别是好区的房价先涨，随后缓缓涉及到差一些的地域。

这次Chatswood 公寓领涨是一种信号，先知先觉的人应该会有所行为了!

julianx · 发表于 2021-5-16 03:21:49

预计下半年会片面回涨

xxzjp · 发表于 2021-5-16 03:23:20

公寓曾经开始长了
https://www.corelogic.com.au/research/monthly-indices

chonchon · 发表于 2021-5-16 03:28:08

能出手就出手了吧，劣质资产在手里握着时机本钱也不少。

hmf111111 · 发表于 2021-5-16 03:32:39

问题当初的人也不傻。strata那末高，真想住公寓，租就好。

建文 · 发表于 2021-5-16 03:34:32

价格妥协的话总会卖的出去的，公寓也不是彻底没有市场了，次要是压在手里时机本钱过高。这里损失点，买别的早就赚回来了，毒瘤就要尽快割舍，我的公寓也是高价卖的，我只想脱手开脱它。。。

jming523 · 发表于 2021-5-16 03:37:26

手里有公寓的话，倡议往年底当前再出手，会有很大惊喜。

刮目相待!

百舸 · 发表于 2021-5-16 03:41:58

主观的说，当初在House疯长的时分，公寓，除一般地域比拟2017年最顶峰时有回落外，绝大少数地域根本上是维持原价。并且短期内不会有大的变动。次要缘故是：1，这一波买House的买家中，有很大的一部份是筹备卖公寓，换House，公寓天然就会多出来。2，疫情的影响，加之在家任务的缘故，公寓的流动空间真实过小，尤为是新公寓，面积不停被紧缩。3，之前买公寓，有得多是投资，报答多，现金流多。疫情后，投资房的空置率回升。4，一些新公寓的品质问题，让买家恐怖。5，办理费回升太快。综上所述，我不以为近期公寓价钱会下跌或者上涨，最少在疫情被管制，糊口彻底恢复正常以前。

fkzl · 发表于 2021-5-16 03:44:52

745的公寓我也始终关注，不感觉有涨呀。Chatswood place 那里2房的，之前想卖180的，当初165都卖不掉。路西Olive 街的新公寓，好像卖的也很惨然。Mirvac 那几栋是最靓的仔，能卖掉不奇怪，不外价钱也不惊艳呀。

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