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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 大家感觉这块鸿村R4能卖多少

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    大家感觉这块鸿村R4能卖多少

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    2021-5-15 22:13:42 401 21

    26-28 Muriel Street, Hornsby
    https://www.realestate.com.au/pr ... w-hornsby-135797338

    上头ing
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    全部回复21

    lite12 发表于 2021-5-15 21:07:13

    lite12 沙发

    2021-5-15 21:07:13

    大佬们人捏 都忙拍房买地了吗
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    hzn9703042 发表于 2021-5-15 21:11:57

    hzn9703042 板凳

    2021-5-15 21:11:57

    这不是给咱们普通人买的，是给开发商买去盖公寓的…
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    samalada 发表于 2021-5-15 21:16:10

    samalada 地板

    2021-5-15 21:16:10


    估个价哈
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    田野 发表于 2021-5-15 21:20:07

    田野 5#

    2021-5-15 21:20:07

    我是在行，看不出有甚么赚头，莫非能够盖20层楼
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    低调 发表于 2021-5-15 21:22:34

    低调 6#

    2021-5-15 21:22:34

    3
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    安排批了 发表于 2021-5-15 21:25:31

    安排批了 7#

    2021-5-15 21:25:31

    3
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    萧萧而下 发表于 2021-5-15 21:29:13

    萧萧而下 8#

    2021-5-15 21:29:13


    1000多平R4并且有房 估量3M算漏？
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    cyzl 发表于 2021-5-15 21:31:01

    cyzl 9#

    2021-5-15 21:31:01


    这地可盖apt/unit 最高十二米
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    love2000 发表于 2021-5-15 21:34:14

    love2000 10#

    2021-5-15 21:34:14

    看错地位了 这得4
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    coming123 发表于 2021-5-15 21:37:53

    coming123 11#

    2021-5-15 21:37:53


    虽然限高十二M。 看看隔壁估量是根据老的LEP定的， 算1.1FSR， 没DA生地大抵也就15套。 2.25-2.4M算开产生地公道价。 熟地超过3都高了。不外估量屋主都很贪心确定想要3+最少。 所以谁买谁傻子。 原本商业地产就不该该在RE上找买家， 看来屋主和中介也是穷途末路了。 这类R4几乎就是鸡肋。十一00能知足DCP我都疑心.
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    低调 发表于 2021-5-15 21:40:50

    低调 12#

    2021-5-15 21:40:50


    再加一个5/6百平DCP会舒服些？
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    987654321 发表于 2021-5-15 21:42:27

    987654321 13#

    2021-5-15 21:42:27



    能够去查HORNSBY DCP。 不知足公开泊车场DRIVE WAY咋设计？ 煮饺子吗，目前设计来讲个别1500是大部份的R4最小土地要求。或者古法一家一个车库拉门？
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    SJBCCCD 发表于 2021-5-15 21:44:58

    SJBCCCD 14#

    2021-5-15 21:44:58


    明确 觉得3下列卖家不会斟酌
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    pwb 发表于 2021-5-15 21:48:00

    pwb 15#

    2021-5-15 21:48:00



    所以就会很为难。 就只能PRAY FOR FSR LIFTING. 然而隔壁都3层这样的。 政府又会斟酌STREET SCAPE lift fsr会不会被现有居民投诉， 所以难啊。 就当是个普通R2房子好了。 这就是为何放在民宅市场上但愿有集体傻钱多抱空想的接手。子细一看，隔壁还有一个HERITAGE ITEM. 所以..只能FEEL SORRY了。
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    lite12 发表于 2021-5-15 21:52:04

    lite12 16#

    2021-5-15 21:52:04


    巨匠口吻很builder
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    verilog 发表于 2021-5-15 21:54:34

    verilog 17#

    2021-5-15 21:54:34


    所以花大钱收unit，再花大钱盖个同样的不是头脑进水吗。
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    tzb000000 发表于 2021-5-15 21:59:21

    tzb000000 18#

    2021-5-15 21:59:21


    两个独立屋打包卖？
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    tonywu 发表于 2021-5-15 22:04:04

    tonywu 19#

    2021-5-15 22:04:04

    当初全是盖apt了吧，老式的unit曾经一去不复返了
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    hikoo 发表于 2021-5-15 22:08:12

    hikoo 20#

    2021-5-15 22:08:12


    旧式unit能够有？
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    bally 发表于 2021-5-15 22:12:05

    bally 21#

    2021-5-15 22:12:05

    8M
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    龙吟九天 发表于 2021-5-15 22:13:42

    龙吟九天 22#

    2021-5-15 22:13:42


    巨匠口吻很owner
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