求教：投资房空置一年的CGT计算

zhaoyang21730

一个自住房转投资房之后，出租了一年而后又空置了一年，假定自住了4年，那末卖房后计算CGT时是按2/6仍是1/6？

假如是按2/6算，空置当年没有出租支出能否运用negative gearing退税?

hmf111111 · 发表于 2021-5-12 00:02:30

2／6

funzone · 发表于 2021-5-12 00:06:40

空置一年的话，假如你有足够的证据证实你是要出租，只是没有租出去，就能请求NG。
假如你基本就没有往外租，就不算。
这类空置的状况，审计的可能性十分高。所以除非你有真正的证据，不然仍是不要了。

mx988 · 发表于 2021-5-12 00:08:45

一年中有很长期是父母过去住着，在这期间曾打广告想租一间出去，没找到适合的租客。

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