投资房的折扣（几年新的房子值得买啊）

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这个房子是10年新-十一年新的，是一个相似不共用墙的TH 或者说小house这类吧。

还值得做折扣讲演吗？

coke_xemon · 发表于 2021-5-15 21:11:19

当初都只能折旧修建部份了，外部装修不克不及折扣，你问问折旧讲演的人，多少年回本

sun7777777 · 发表于 2021-5-15 21:12:38

值得的，100万的townhouse，15年新的话，还每一年折旧1万多呢。

coke_xemon · 发表于 2021-5-15 21:15:08

折扣不是Building 自身吗？

自身的话，小house, freestanding的，外部和duplex 和th相似，也就是30w的价值吧？

lw9797 · 发表于 2021-5-15 21:17:26

反正咱们做的讲演，地价40万摆布，250平的townhouse，15年新，地+building一共还能够折旧1万1。然而每一年显著递加。

zzlzss · 发表于 2021-5-15 21:18:42

92 年的房子，地价五十万，当初每一年折旧六千

挺艳羡楼上能够折旧这么多的

萧云飞 · 发表于 2021-5-15 21:20:41

请保举做折旧的公司

wzmsdy · 发表于 2021-5-15 21:23:10

40年内均可以折旧，没记错是每一年2.5% 连折40年，好像还有一种算法。你这个就是折30年咯

龙吟九天 · 发表于 2021-5-15 21:27:42

我另外一个是用BMT

你们感觉bmt咋样？

有啥其余的保举？

彩色鹦鹉 · 发表于 2021-5-15 21:31:01

不是吧？地还能折旧？地只会增值啊。
我做的折旧讲演只是修建本钱加之一些fixes fittings

heiye · 发表于 2021-5-15 21:34:49

07年的房子每一年折9000摆布

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