房客想再续租一年，有甚么要留意的吗

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一年租约到期，房客提出再续一年，平时也准时交租，当初的行情下涨房租就不想了，续租的话有甚么需求留意的吗，谢谢

百舸 · 发表于 2021-5-15 21:12:00

为何不克不及涨房租？是公寓？

zxw · 发表于 2021-5-15 21:16:21

没啥要留意的

haiyyaih · 发表于 2021-5-15 21:18:00

留意涨房租

mgdf · 发表于 2021-5-15 21:21:11

做inspection

百舸 · 发表于 2021-5-15 21:23:38

个别会续租的吗？不就一个月一个月始终住上来么。涨不涨租看市场价。你要想留住租客就选当初房钱和市场价之间的价钱。通货收缩仍是要斟酌的。

haiyyaih · 发表于 2021-5-15 21:25:42

现场去看下屋宇状况，没啥问题就续上……

qp198 · 发表于 2021-5-15 21:27:44

详细状况详细剖析

ylw · 发表于 2021-5-15 21:30:12

请问一下，假如续租的话，要不要还给中介一周或二周的钱呢？

tzb000000 · 发表于 2021-5-15 21:34:05

固然不必，除非你一定要。。

kidd1984 · 发表于 2021-5-15 21:36:34

不签新合同啥都没有

签新合同可能会另收钱，要看你和中介签的合同

hudiiii · 发表于 2021-5-15 21:39:53

签合同也就收个合同钱。。
另外一收一周是由于派人开inspection的钱吧

CCNUgiaour · 发表于 2021-5-15 21:41:16

谢谢楼上各位！

waq221 · 发表于 2021-5-15 21:45:14

我也不打算涨价了，由于疫情期间租客也没有提出减租，也始终定时交租，当初状况欠好，能续住最佳了。

彩色鹦鹉 · 发表于 2021-5-15 21:49:34

续以前去做一次inspection，这样租约上有一条rent as is好像是？否则甚么曾经坏了，算你的你得修。假如inspection的时分需求花大钱修甚么就涨一下房钱，例如需求花1000，你把这个加到租约里，而后分红3年让租客付，就是每个礼拜加5块这样。

重返 · 发表于 2021-5-15 21:51:15

electricity，gas and smoke alarm check 做过了吗？续约不知道需不需求做，假如需求做是笔不小的开支。

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