是卖掉自住老unit降级house仍是维持自住再refinance买一套老unit

shuifeng111

如题，在以后状况下，自己仅有一套老unit自住，是卖掉再买house自住，仍是
自住refinance再买一套老unit投资，两种状况都是存款财务刚刚能够完成的状况，谢谢！

龙吟九天 · 发表于 2021-5-15 21:14:45

要是能先买再卖我感觉选house

love2000 · 发表于 2021-5-15 21:18:16

假如有首付也能再贷出款来就把自住unit转投资，而后买个自住HOUSE

pwb · 发表于 2021-5-15 21:19:24

refin..但买house 短信你了。

czly789 · 发表于 2021-5-15 21:22:06

然而资金不敷refinance买house

ylw · 发表于 2021-5-15 21:23:30

bridging loan理解一下，先买house再卖自住。

chiusyan · 发表于 2021-5-15 21:24:33

不要卖本人的老Unit，仍是在当初Unit走势欠好的状况下，我以前和你相反状况，好比unit1M，原本想卖了但至多能买1.7M的house，起初我再远点中央此外买了个1M的house，由于你有rental income能够多贷不少

yyok · 发表于 2021-5-15 21:27:29

固然买House

diehard770707 · 发表于 2021-5-15 21:32:01

refinance再买假如有足够equity，卖再买两头lost掉太多钱了，你给卖房中介费用，广告，再买还要付stamp duty，间接refinance能够的话间接第二套能够105% 全贷，给你抵税，第一套unit 出租，unit的出租率很好的

零丝残绪 · 发表于 2021-5-15 21:34:59

为何是105 不是104吗

ylw · 发表于 2021-5-15 21:36:19

这个5% 是指墨尔本stamp 5.5%。昆士兰是4点几

zhl1981221 · 发表于 2021-5-15 21:37:30

取决于你的存款才能

myyaoyao · 发表于 2021-5-15 21:44:41

颇有情理，十分感激！

萧云飞 · 发表于 2021-5-15 21:48:34

house

zhl1981221 · 发表于 2021-5-15 21:50:50

谢谢你的信息！

hmf111111 · 发表于 2021-5-15 21:55:42

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