对于投资房的保护费用和房钱之间的公道比例

myyaoyao

请问对于投资房的保护费用和房钱之间，对比平安的比例大略是多少？谢谢

liuxiaojin · 发表于 2021-5-12 00:19:02

听Ato 说设定benchmark的

与你的同楼, 同街, 同区, 同类型房, 同房龄比照
你的房钱低于两头值x% , 或培修高两头值y%
均可能有茶喝的

房钱与培修其实不正相干, 好比大地破房就低租高修, 新房必需高租低修

frlawe · 发表于 2021-5-12 00:22:26

多谢回复。

我是本人报税，不外都是如数报支出的，不怕ATO请喝茶，呵呵，所以详细条目仍是想搞分明未来有理有据。

次要是往年砍了几棵树，由于致使房顶积水堵了上水管，账单挺大的，想说能不克不及报进培修，怕培修费过高。不外昨天本人上网查了半天貌似更合乎Capital Improvement. 这样是否就只能最初卖房一次性报进本钱，后期不克不及抵扣income了？仍是说能够分几年逐年抵扣？

再次感激哈。

xhgw · 发表于 2021-5-12 00:25:40

听起来不止是通一通上水这类活?

假如整个挖开换新的管道, bill 又大,可能得按25年折

nobbie · 发表于 2021-5-12 00:28:38

没没，上水的账单单张OK，然而修的对比频繁，是砍树的账单大, 3K。。。。我问的是砍树的，呵呵

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