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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲生意 › 商铺租约

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    商铺租约

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    2021-5-12 01:06:25 747 11

    各位大神， 我想请问个问题，商铺的长时间租约大略都怎么签啊？

    3+3+3？ 是每三年一涨吗？

    目前的市场，大略都涨多少啊？

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    全部回复11

    littletree 发表于 2021-5-12 00:36:18

    littletree 沙发

    2021-5-12 00:36:18

    每一年都涨
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    Coolranma 发表于 2021-5-12 00:37:44

    Coolranma 板凳

    2021-5-12 00:37:44

    每一年都涨，商场里4%或5%
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    ye1018 发表于 2021-5-12 00:42:32

    ye1018 地板

    2021-5-12 00:42:32

    每一年一涨而后每三年一 market value review.
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    z7j9l12angel 发表于 2021-5-12 00:46:19

    z7j9l12angel 5#

    2021-5-12 00:46:19

    每一年涨固定百分比，好比4%，而后合约到期了可能会涨。
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    123123 发表于 2021-5-12 00:51:17

    123123 6#

    2021-5-12 00:51:17

    每一年都涨，付不起房钱就把身家性命赔进去
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    5dci 发表于 2021-5-12 00:52:24

    5dci 7#

    2021-5-12 00:52:24

    每一年涨不成怕，怕的是房主用续约的marketreview搞事件
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    wudi44 发表于 2021-5-12 00:57:16

    wudi44 8#

    2021-5-12 00:57:16

    房钱漲的真厲害呀
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    frank_reika 发表于 2021-5-12 00:58:19

    frank_reika 9#

    2021-5-12 00:58:19

    每一年小涨，续约大涨
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    duoluoxi 发表于 2021-5-12 01:02:22

    duoluoxi 10#

    2021-5-12 01:02:22

    每一年涨按cpi涨 或者4% 5%，看房主黑不黑了，每个term 完结后 能够 再涨 个 5% 或者10%，假如你不赞成能够找第三方valuer做个评价，然而 还达成不了共鸣，那就去法庭了…，不外个别很少搞到这一步。
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    whd197666 发表于 2021-5-12 01:03:34

    whd197666 11#

    2021-5-12 01:03:34

    通常每一年根据CPI涨，每一个个term到期会有市场价钱再评价，
    商场的话就不是了
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    fz1205 发表于 2021-5-12 01:06:25

    fz1205 12#

    2021-5-12 01:06:25

    这些详细的，多久＋CPI，合同里都会有的
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