投资房贬值超过18万需求缴税45%，是吗？

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据说的。对这方面不甚理解，求教一下。

moonlight · 发表于 2021-5-12 00:42:49

你是说capital gain 吗？

572019 · 发表于 2021-5-12 00:44:25

你没起其余支出的状况下，独一一切人，持有超过一年以上，贬值（减购房卖房本钱加折旧）超过36万（按50%，实际就是18万）的部份要交45%

如增值38万，有一万刀要交4500的增值税，其余的按比例交

wst · 发表于 2021-5-12 00:48:43

祝贺你，你的其它支出一定超过了18万。

彩色鹦鹉 · 发表于 2021-5-12 00:52:14

我也不太懂啊

ken20019 · 发表于 2021-5-12 00:54:24

都给政府打工求了

山枧 · 发表于 2021-5-12 00:59:15

解释的真分明！

seele · 发表于 2021-5-12 01:03:20

税率好高哦，

hudiiii · 发表于 2021-5-12 01:04:37

这两年还有budget repair levy 2% medicare levy 2% 所以是49%

shuifeng111 · 发表于 2021-5-12 01:09:29

Assuming you are in the highest tax bracket, and you are tax resident and the property has been held for more than one year, then the tax payable on the $180K gain will be $44,100 for FY 2016:

$180K * 50% * 49% = $44,100

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