店铺屋顶有老鼠，谁来做pest control

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咱们是newsagent，楼上是餐馆，偶然能听到顶棚里有老鼠的声响。店里我自已放过药，也没有过老鼠。

由于有一部份顶棚是拼板的，密封欠好，偶然会有老鼠屎掉上去。

我要求房主清洁下面顶棚，并pest control。他说合同里是我的责任。我感觉店里是我本人担任，顶棚里应该属于building，是房主的职责。

这个有甚么规则吗？

wbyx9595 · 发表于 2021-5-12 00:43:01

我感觉店里是我本人担任，顶棚里应该属于building，是房主的职责。

你把这段话对房主说啊，房主假如感觉你说的不合错误，会拿出合同条款来辩驳你的

christmas111 · 发表于 2021-5-12 00:46:08

这有点灰色地带。最省事的办法，是你花３０元买一个电子驱鼠器，把老鼠赶跑。

tongxinya · 发表于 2021-5-12 00:50:09

看contract

ladder007 · 发表于 2021-5-12 00:51:20

谢谢各位！
合同上是the lesses must exterminate and keep the premises free from all rats and mice and other vermin or pests

症结是我以为房顶上的不该该我担任。开始房主找人来报价，应该是看费用高了，怕当前还有费用，干脆发个律师信给我，说是我的责任，他定好了来做，我付钱

是否需求找个律师看一下，假如就是我的责任，只能付钱了？

961507 · 发表于 2021-5-12 00:55:29

通常来说，商业租赁不是物业构造性问题，就都不归房主担任。更何况合同里曾经表明鼠虫害归房客担任。

xwsh2022421 · 发表于 2021-5-12 00:59:11

pest control根本都是租客担任，除非签合同的时分谈好前提

大朱 · 发表于 2021-5-12 01:01:13

商业租约房客本人管。

malato · 发表于 2021-5-12 01:04:13

商业租约得本人弄的，楼上驱鼠器这个主张不错。毕竟你楼上餐馆，你要杀的次数多着呢

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