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一个投资房town house六年前settle。过后找washington brown随意做了个折旧讲演。人在悉尼，房子在昆州，没有做上门评价间接出的讲演。过后是个投资小白，也没太在乎外面折旧的内容，就按照这份讲演每一年做负扣税。去年有买了一套投资房也需求做投资讲演。这次子细钻研了一番，发现第一次做的讲演做的太亏了，得多货色都没有包罗。好比说厨房的洗碗机，微博炉等等。并且后续也追加了得多货色，好比说从新建筑了露台，还有包罗strata后续建筑的一些公共设施，好比说泳池的过滤零碎，shade等等。这些都没有包罗在现在的折旧讲演，也没有从新报负扣税。大抵上去total plant value的评价少说也少了几万。
请问在这类状况下还能够从新做评价讲演吗？那之前曾经折旧的部份怎么算呢？是需求每项独自扣除吗？
这个问题太繁杂。所以倡议第一次做投资房折旧评价一定要子细看，把能算进去的都算进去。有大神指导一下吗？ |
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论坛元老