买大地破房，建完作为新自住房，造房这一年算投资房吗？

kidd1984

已有自住房一套，当初想再买一块大地破房，推倒从新造，造完搬进去自住，个别自住房降级能够有6个月时间同时具有2套自住房，但造房可能要1年乃至1年半，请问造房这一年，这块大地破房算投资房吗？谢谢

shuifeng111 · 发表于 2021-5-12 01:01:31

由于个别都说一对夫妻只能有一套自住，降级自住只要6个月的交接期，如有第二套房，就算不出租也要算投资房。
然而关于推倒重造自住房，都不在以上规模，所以想问问。

ch1972619 · 发表于 2021-5-12 01:03:44

能够从买地起算自住房，然而现有的自住房就变为投资房了。能够等卖房的时分再选这段时间里哪一个做自住，两套房子都要保留好费用单据未来卖时能加到cost base里。

hudiiii · 发表于 2021-5-12 01:06:30

买完地推到重建这一年假如算自住，是否建好就卖，就不必缴税了？

love2000 · 发表于 2021-5-12 01:08:40

醉了...你不卖不租就算自住房，卖了就算投资房。看你的购房目的了，不要总想避税，你这类太显著了。一年当前CGT减半。

haiyyaih · 发表于 2021-5-12 01:11:29

你建好当前自住一段时间再卖可能就可以避税了。

ssz · 发表于 2021-5-12 01:15:52

不行的，他曾经有一套房子了，同一时间段，仅能有一套自住房。

假如卖的时分使用六年发则说这套始终是自住房，那末你自住的那套房子，在这段时间就会归为投资房。

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