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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲生意 › 找靠谱solicitor，对于商业店铺房钱减免

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    找靠谱solicitor，对于商业店铺房钱减免

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    2021-5-12 02:05:32 549 19

    坐标墨尔本，街面店，由于covid19四蒲月份关门，当初六月份从新开，生意也还没起来，房主不给减房租，想找靠谱solicitor，谢谢大家保举
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    全部回复19

    zsg168 发表于 2021-5-12 01:04:05

    zsg168 沙发

    2021-5-12 01:04:05

    其實是剛開，還是4月已經開呢？以前看過足友是找律師去跟房東談，不知道對你有沒有用
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    shin0938 发表于 2021-5-12 01:08:16

    shin0938 板凳

    2021-5-12 01:08:16


    写错了，开了一年，四蒲月份关了，是啊，所以想找靠谱点的律师来跟房主谈
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    网上漂 发表于 2021-5-12 01:09:46

    网上漂 地板

    2021-5-12 01:09:46

    本人谈最佳 先理解下法律
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    alen 发表于 2021-5-12 01:12:59

    alen 5#

    2021-5-12 01:12:59

    那你四蒲月交租没。。按情理是code来的，co妹妹ecial方面需求履行的
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    fengfangnu 发表于 2021-5-12 01:21:17

    fengfangnu 6#

    2021-5-12 01:21:17

    各个州都曾经立法了，假如你拿了jobkeeper，是有很明白的减租额度。
    能够本人算好，自动扣除这一部份。
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    飞溅 发表于 2021-5-12 01:22:44

    飞溅 7#

    2021-5-12 01:22:44

    你有jobkeeper 嗎？
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    时の放浪者 发表于 2021-5-12 01:26:45

    时の放浪者 8#

    2021-5-12 01:26:45

    不肯减租的房主都不是好房主，在商言商，减是人情，不减是情理，到期立马走人，头都不回。
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    myfasj 发表于 2021-5-12 01:30:39

    myfasj 9#

    2021-5-12 01:30:39


    最起碼要降50% 這難道不是政府規定的嗎？還是我了解錯誤？我只需求付20%。這還是我本人提出來要給他的。他很滿意說給多給少不首要。重點是很開心看到我又reopen了。就像后面有人說的，不晓得相互體諒的房東不是好房東。現在商鋪那麼多出租的。這個房東咋想的。
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    wenkai73 发表于 2021-5-12 01:34:33

    wenkai73 10#

    2021-5-12 01:34:33


    你的房主很好，政府规则实际上是，打比喻，你降落了50%，那就给你免25%，而后此外25% deferral
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    黛玉之画 发表于 2021-5-12 01:39:03

    黛玉之画 11#

    2021-5-12 01:39:03


    哦这样的，那末被封闭的就是只有付50%呗。
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    ducker_P 发表于 2021-5-12 01:42:20

    ducker_P 12#

    2021-5-12 01:42:20


    有底气到期就走还和他谈萨阿，律师费都白花
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    8864 发表于 2021-5-12 01:43:20

    8864 13#

    2021-5-12 01:43:20


    正解，除非此铺非租不成
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    猛虎666 发表于 2021-5-12 01:47:31

    猛虎666 14#

    2021-5-12 01:47:31


    是啊，只不外还有一年半才到期
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    吉祥 发表于 2021-5-12 01:51:14

    吉祥 15#

    2021-5-12 01:51:14

    楼主找了律师谈的怎样了？我当初状况是要求减租 可是中介那边一周多了都没有回应
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    happy2004 发表于 2021-5-12 01:52:50

    happy2004 16#

    2021-5-12 01:52:50

    需求和房主协商
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    yj584520 发表于 2021-5-12 01:57:59

    yj584520 17#

    2021-5-12 01:57:59


    房主都不肯意协商，估量最初得找小生意协会来协商
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    kid-1v 发表于 2021-5-12 02:00:45

    kid-1v 18#

    2021-5-12 02:00:45

    我有不少客户是律师，需求的分割我，我给你几个。
    假如你有在支付Jobkeeper，landlord需求根据政府颁布的Code of conduct 协商减租的。
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    chzhz533 发表于 2021-5-12 02:03:38

    chzhz533 19#

    2021-5-12 02:03:38


    好的，谢谢，当初曾经跟目前律师在协商，假如有需求我就分割你，谢谢
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    武士 发表于 2021-5-12 02:05:32

    武士 20#

    2021-5-12 02:05:32

    找仲裁 有政府的第三方仲裁 不要钱，曾经不赚钱了再搭律师费分歧适，
    仲裁上去 有不满意的再走民庭申述，自辨筹备好你的营业额材料，花不了几个钱，百来块就够了，法庭会判 特殊时代 不会左袒房主的，政府为了这次疫情减免房租立法了 咱有法可依的，不必交给律师的。上法庭你能够请求笔译的 收费。
    6—9月的房钱你本人谈不上去的话 能够先不必交 房主不敢收你利息的
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