原先自住房住了6年而后买了新房，原先自住房重造，税务上怎么算【分分服侍】

huangxijun

当初打算发售刚造完的房子

有甚么保举的会计么。。。

怎么计算税，不会按我原先买入价钱来计算吧？？？

ylw · 发表于 2021-5-12 01:06:39

Not enough details.

nobbie · 发表于 2021-5-12 01:07:45

还需求甚么details啊？？？

我爱D版 · 发表于 2021-5-12 01:09:34

Your previous home which lived in for 6 years is your home for residential purpose before that day you moved into the newly established property.
Not sure what are you going to do with the old property, for sale? For rent? Also what type of tax calculation you asked for? Is it tax on rental property? Tax on capital gains of sale? Tax on developing new property if the new one is for investment purpose?

tzb000000 · 发表于 2021-5-12 01:12:28

原先的自住房，推到了重建新房，而后打算卖掉，我想问卖掉后增值部份税务甚么计算形式

这套房有头有尾没有出租过，自住阶段完结当前间接重造，怎么算是investment purpose

Land tax去年交的时分自动把之后买的算作自住了，那原先我自住的6年是不是对税务有影响，capital gains减税

安排批了 · 发表于 2021-5-12 01:14:19

同问，没有人知道吗？

xiuxiandao · 发表于 2021-5-12 01:19:09

免税

9641111 · 发表于 2021-5-12 01:22:34

确定难免税的吧，由于推到重造了。。。

lw9797 · 发表于 2021-5-12 01:24:55

先住一年再卖才可免税吧？

hikoo · 发表于 2021-5-12 01:28:39

卖出价-（从你搬出去时的房价+建房本钱）= capital gain

lizzy · 发表于 2021-5-12 01:32:32

找屋宇中介估价没拆以前的屋宇价值，加之建形成本，屋宇卖的价钱减去（屋宇价值+建形成本）以及律师费费等，就是资产增值，新房建成十二个月后再卖，有50% 折扣

重返 · 发表于 2021-5-12 01:36:22

中介的估价不算的吧，要估价师

changju · 发表于 2021-5-12 01:37:46

中介的估价能够的

wywwyf · 发表于 2021-5-12 01:40:24

我的会计说不行。。。

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