从自住房存款里提钱买了投资房，自住房换了后这部份钱的利息怎么退税？－－－状况稍繁杂，需专业意见

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大家好，我买投资房时从自住房A的存款里提了５万，用于投资房，ATO过后认可了自住房减少的这５万块的存款利息能够退税，由于它间接用于投资。

起初我又买了自住房B，紧接着把房A给卖了。请问：

１，我能够将这５万的存款转嫁到房B上，持续将利息退税么？我可否了解为，我因买投资房，减少了自住房的存款金额，自住房换了，这部份存款自动迁徙到新的房贷上？

２，假如能够，从何时算起，是从买了房B的时间算，仍是从卖掉房A的时间算？留意：房B先买，房A后卖。

我没有本人的会计师，这么多年始终都是本人退税。谢谢大家了！

panju0535 · 发表于 2021-5-12 01:10:24

此外，假如能够的话，那末卖房买房discharge和settle存款的费用（银行和政府收取）是不是能够根据５万块在总存款额中的比例计算退税？

例如，买房和卖房时银行收取了１０００块discharge, settlement, cheque, register, government fees，我可否说这１０００块中有１５０块属于转嫁这５万的存款费用，因此申报这１５０块退税？

999paul · 发表于 2021-5-12 01:15:20

洗耳恭听最初的后果，进程和理由
听君一席言，胜读大学书
我也不是会计

ylw · 发表于 2021-5-12 01:17:24

能回答你这个问题的专业会计比来都对比忙着做活

eve1518 · 发表于 2021-5-12 01:18:34

问题是你的5万块在哪呢？就在你账户上挂着吗？我的了解你这笔钱就没花出去。假如那样的话，我洗洗睡了。

xiuxiandao · 发表于 2021-5-12 01:20:33

请求了private ruling，不成以。

zhou1996 · 发表于 2021-5-12 01:22:30

A卖了，A的存款，包罗那5万都不在了，天然也就没无利息能抵扣了。

二楼我感觉能够，不知道LZ的ruling怎么说？

CESARE · 发表于 2021-5-12 01:24:53

专业意见需求专业人士吧

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