投资房所还的本金不克不及算收入本钱？

benq

求教各位高手，自己的投资房是向银行贷的款，还款形式是本金加利息，做年度所得时会计说只能抵扣利息一项的收入，而所付出的本金不克不及抵扣，我就有点纳闷了，钱是跟银行借的，所还的钱为什么不克不及算收入？请税务高手指点下，谢谢！

waq221 · 发表于 2021-5-12 01:14:24

英联邦的国度的广泛做法，计算Income tax时房钱能够扣除利息收入，本金部份不是收入。

verilog · 发表于 2021-5-12 01:18:54

负房钱能够从income tax扣除是袋鼠国特有

woovi · 发表于 2021-5-12 01:23:34

只要利息才是收入

所以投资房还甚么本金？越还越少，当前非但不克不及负扣税还要交税

9641111 · 发表于 2021-5-12 01:26:24

本金和房子都是资产，还本金就是现金资产变为房子的一部份，仍是属于你的财富。利息是费用，现金做为利息花出去就归银行了，对你来讲，就是肉包子打狗了，一去不回了。

只要花出去的部份能够抵税的。你花钱请会计，他有义务给你解释分明的吧？

一强 · 发表于 2021-5-12 01:30:58

利息算，本金不算

doublefish · 发表于 2021-5-12 01:34:47

學習了

judyb · 发表于 2021-5-12 01:40:46

所以搞得大家都借钱买房子了

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