出租自住房-六年法則

k555

根據六年法則, 出租自住房是不是一定要自己在外埠?
因為某些缘故現在住在本人的投資房, 問過會計又不克不及轉做自住房
假如再買一個自住房然後把新屋出租 , 這個办法可行嗎？？
自己住在澳洲

lwilxy · 发表于 2021-5-12 01:31:32

那你新买的自住房就要变投资房了。同一时间只能有一个自住房

987654321 · 发表于 2021-5-12 01:36:28

自己沒有其它自住房新買的會等六個月後才出租

62824386 · 发表于 2021-5-12 01:41:00

六年规律的条件是只要一套房子

不是说只要一套自住房

Sqqdjatapq · 发表于 2021-5-12 01:45:24

真的嗎？謝謝理解

trubul · 发表于 2021-5-12 01:47:39

不合错误吧，我好多年前卖房的时分会计说我合适6年规律。过后我不止一套房

拉链 · 发表于 2021-5-12 01:49:23

你的会计把自住房六年规律和次要自住房认定说混了

cshark · 发表于 2021-5-12 01:51:13

究竟哪一個是對?? 是否一定要一套房 ?
還有自己一定要在外埠嗎?

yyyxxx · 发表于 2021-5-12 01:53:52

一套房合用自住房六年规律

两套房合用次要自住房认定规律

这两个规律的独特点，都是六年

binsi · 发表于 2021-5-12 01:58:44

请问一下买了一套unit 按投资房买的就这一套房子间接租出去了2年而后拿了回来本人又住了 4年这类状况要交税吗谢谢

guipu · 发表于 2021-5-12 02:01:21

要

天下有雪 · 发表于 2021-5-12 02:04:20

那我再住几年也要交吗有无一个时限谢谢

lizzy · 发表于 2021-5-12 02:06:44

按出租时间和总持有时间比例交增值税

税局不看你当初是否自住房，是看你总持有时间内有无出租过

华人澳洲中文论坛

热图推荐

出租自住房-六年法則

全部回复12

lwilxy 沙发

987654321 板凳

62824386 地板

Sqqdjatapq 5^#

trubul 6^#

拉链 7^#

cshark 8^#

yyyxxx 9^#

binsi 10^#

guipu 11^#

天下有雪 12^#

lizzy 13^#

发表回复

k555
关注TA

图文推荐

华人澳洲中文论坛

热图推荐

出租自住房-六年法則

全部回复12

lwilxy 沙发

987654321 板凳

62824386 地板

Sqqdjatapq 5#

trubul 6#

拉链 7#

cshark 8#

yyyxxx 9#

binsi 10#

guipu 11#

天下有雪 12#

lizzy 13#

发表回复

k555 关注TA

图文推荐

Sqqdjatapq 5^#

trubul 6^#

拉链 7^#

cshark 8^#

yyyxxx 9^#

binsi 10^#

guipu 11^#

天下有雪 12^#

lizzy 13^#

k555
关注TA