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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲税务 › 负扣税和CGT

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负扣税和CGT

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2021-5-12 01:59:18 581 8

求问，有一个投资房，想卖，那末在有负扣税和CGT的状况下，我的集体支出会被如何计算啊？谢谢啊
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全部回复8

安排批了 发表于 2021-5-12 01:32:10

安排批了 沙发

2021-5-12 01:32:10

卖房的刀乐+你的支出-cgt 折扣-各项破费
=你的征税额

你要欠税务局一大笔钱了
能够分批还
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hjunsn 发表于 2021-5-12 01:35:05

hjunsn 板凳

2021-5-12 01:35:05

计入当年所得，所以根本上是走最高税率了。
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亿瑞达 发表于 2021-5-12 01:40:00

亿瑞达 地板

2021-5-12 01:40:00

不退休坚定不卖了
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steal 发表于 2021-5-12 01:42:34

steal 5#

2021-5-12 01:42:34

是退休当前卖就不必交CGT了吗？
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myyaoyao 发表于 2021-5-12 01:47:19

myyaoyao 6#

2021-5-12 01:47:19


是退休后你就没有支出了，增值部份不必加之你的支出再打税的意思。
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肖飞 发表于 2021-5-12 01:52:00

肖飞 7#

2021-5-12 01:52:00


（卖房的刀乐+你的折旧_买进的价钱-各自破费（印花税卖房中介费两次律师费））*50%+你的支出-负扣税
=你的征税额

假如房子持有超过十二个月以上
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hudiiii 发表于 2021-5-12 01:55:59

hudiiii 8#

2021-5-12 01:55:59


少交了一点钱罢了
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wywwyf 发表于 2021-5-12 01:59:18

wywwyf 9#

2021-5-12 01:59:18

楼主住一年再买吧
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