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seele · 发表于 2021-5-12 01:35:14

假如投资房出租，你就应该根据实际存款利息抵扣房钱支出，不克不及少报实际利息

假如没有出租，那末发生的损耗能够算入cost base

Sqqdjatapq · 发表于 2021-5-12 01:37:26

这还有出租空关之分？

wzmsdy · 发表于 2021-5-12 01:39:12

能退先退，CGT和NG说不定以後政策變了就改了，到時候損失更大。

萧云飞 · 发表于 2021-5-12 01:42:38

就是不存在能退先退的状况，才问的

yyok · 发表于 2021-5-12 01:47:32

没高人？

lemon25 · 发表于 2021-5-12 01:51:58

CGT和利息不妨事跟你折旧报了多少无关系

yexi · 发表于 2021-5-12 01:54:25

同窗，甘蔗没有中间甜的。

假如像下面有同窗说的并无用来Generate income,那能够加到cost base。

guipu · 发表于 2021-5-12 01:57:43

要是谁有ATO的解释链接就行-了

狄奥 · 发表于 2021-5-12 02:01:18

問你的會計就分明了

waji_42 · 发表于 2021-5-12 02:02:50

不成以

yexi · 发表于 2021-5-12 02:06:14

包罗水电费物业费均可以么?

eve1518 · 发表于 2021-5-12 02:10:36

YES

frlawe · 发表于 2021-5-12 02:13:25

除非这个peoperty历来没发生过收益，好比一块旷地，或者历来没出租过，能力把日常开消对消CGT，不然彻底不成以

ATO网站上写的很分明：https://www.ato.gov.au/General/Capital-gains-tax/Your-home-and-other-real-estate/Calculating-the-cost-base-for-real-estate/

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-12 02:15:44

为啥发了两遍，删了

wywwyf · 发表于 2021-5-12 02:20:18

技术下去说，能够。。。然而，ATO audit你的时分，你要想好公道的解释

tjg · 发表于 2021-5-12 02:21:53

多谢

过路人 · 发表于 2021-5-12 02:25:06

多谢

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