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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲税务 › 自住房也有Land tax了吗？

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    自住房也有Land tax了吗？

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    2021-5-12 02:59:16 415 29

    刚收到信要交2017年的Land tax, 房子是去年6月份买的本人住，前房东也是自住，求教各位是甚么状况
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    全部回复29

    lw9797 发表于 2021-5-12 01:37:01

    lw9797 沙发

    2021-5-12 01:37:01

    既然让你交，估量也很不免掉吧？
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    kidd1984 发表于 2021-5-12 01:38:30

    kidd1984 板凳

    2021-5-12 01:38:30

    不是自住房不必交吗？
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    kidd1984 发表于 2021-5-12 01:40:23

    kidd1984 地板

    2021-5-12 01:40:23

    从没据说自住房不必交税的事啊
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    62824386 发表于 2021-5-12 01:44:08

    62824386 5#

    2021-5-12 01:44:08

    打电话告知他们你这个是自住房就能了。
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    vbcoco 发表于 2021-5-12 01:46:28

    vbcoco 6#

    2021-5-12 01:46:28

    你名下有多少套房？不是”本人住着“就叫”自住房“
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    亿瑞达 发表于 2021-5-12 01:50:27

    亿瑞达 7#

    2021-5-12 01:50:27

    买了一年多了， 都没有住，就要交税了
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    NEWBEE 发表于 2021-5-12 01:53:31

    NEWBEE 8#

    2021-5-12 01:53:31

    假如只要这一套自住房，就不必交。
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    天下有雪 发表于 2021-5-12 01:56:30

    天下有雪 9#

    2021-5-12 01:56:30

    打个电话或者邮件分割一下，告知他们这个是自住房，就能了。
    然而你假如有其余房子，就要阐明。你不克不及有得多自住房。夫妻两个只能具有一套自住房。
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    acan6666 发表于 2021-5-12 01:58:49

    acan6666 10#

    2021-5-12 01:58:49


    你买来都没有住在那里，那不是投资房?
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    myyaoyao 发表于 2021-5-12 02:00:04

    myyaoyao 11#

    2021-5-12 02:00:04

    估量楼主有几套自住房。
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    狄奥 发表于 2021-5-12 02:04:54

    狄奥 12#

    2021-5-12 02:04:54

    哎，政府要广开才路啊
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    doublefish 发表于 2021-5-12 02:06:07

    doublefish 13#

    2021-5-12 02:06:07

    州政府的任务人员会犯错的。

    上次把他人的landtax放到咱们的房子上了，阿谁人的first name和我的first name很像，last name和我老婆的last name很像，而后就犯错了。

    打电话过来，任务人员很客气的矫正过错了。

    lz本人打电话问问分明吧。
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    chiusyan 发表于 2021-5-12 02:10:07

    chiusyan 14#

    2021-5-12 02:10:07

    没住就不叫自住房。
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    skywarrior 发表于 2021-5-12 02:11:59

    skywarrior 15#

    2021-5-12 02:11:59

    打电话问问吧
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    山枧 发表于 2021-5-12 02:13:25

    山枧 16#

    2021-5-12 02:13:25

    投资房2016年十一月份买，2017年1月2日settle，那末2017年要交land tax吗？

    根据合同时间仍是settle时间算？settle的话是过了十二月31日的
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    y12345y 发表于 2021-5-12 02:15:18

    y12345y 17#

    2021-5-12 02:15:18


    +1
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    yyyxxx 发表于 2021-5-12 02:19:55

    yyyxxx 18#

    2021-5-12 02:19:55


    要提供甚么材料吗？例如水费，电费的。谢谢
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    judyb 发表于 2021-5-12 02:21:37

    judyb 19#

    2021-5-12 02:21:37

    我的了解是自住房是不必交的，条件是你的确住在那儿，假如投资房出租是要交的
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    我爱D版 发表于 2021-5-12 02:26:02

    我爱D版 20#

    2021-5-12 02:26:02


    本人住的就不需求了，电话他们 他们会让你提供一些材料估量
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    iiiloveyoou 发表于 2021-5-12 02:29:14

    iiiloveyoou 21#

    2021-5-12 02:29:14


    自住房子有land tax的，假如你是在新洲的话就是假如你的land value超过3百35万7就要交了。不外好像我尚无据说阿谁土豪要交呢？个别的地价好像都少于3百万吧，不外有大土豪的，楼主就是一个?
    你能够去ORS的网上本人看的：

    Land tax 2017
    Premium Threshold        Rate
    $3,357,000        $45,028 for the first $3,357,000 then 2% over that.
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    bally 发表于 2021-5-12 02:30:34

    bally 22#

    2021-5-12 02:30:34


    看来楼主是土豪？
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    彩色鹦鹉 发表于 2021-5-12 02:34:12

    彩色鹦鹉 23#

    2021-5-12 02:34:12


    Contract
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    62824386 发表于 2021-5-12 02:38:02

    62824386 24#

    2021-5-12 02:38:02


    按settle吧，State revenue office 是看title的，settle以前 都没有转title。免费也是收原房东
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    yejin515 发表于 2021-5-12 02:42:37

    yejin515 25#

    2021-5-12 02:42:37



    你肯定这是对的么？这个是非自住房的话交land tax 的二级税率罢了，高于54.9w的是1.6%，而后这个335.7是2%。但是跟自住房没有任何瓜葛吧
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    9641111 发表于 2021-5-12 02:47:20

    9641111 26#

    2021-5-12 02:47:20


    http://www.revenue.nsw.gov.au/taxes/land/exemptions  

    第一个exemption就是自住房
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    highlife 发表于 2021-5-12 02:51:11

    highlife 27#

    2021-5-12 02:51:11


    我记得一切跟自住啊投资啊，税务优惠啊甚么的都是按contract算的，或许你是对的
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    lemon25 发表于 2021-5-12 02:53:11

    lemon25 28#

    2021-5-12 02:53:11


    按CONTRACT的是 计算CGT
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    langmanzhuyi 发表于 2021-5-12 02:57:37

    langmanzhuyi 29#

    2021-5-12 02:57:37


       恩，谢谢。所以land tax是根据settle对吧？
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    醉梦 发表于 2021-5-12 02:59:16

    醉梦 30#

    2021-5-12 02:59:16


    sro 的数据是从 council 和 title office拿， 没有settle，这2个数据都拿不到。。。怎么免费。settle之后能力收钱呀。
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