请大家帮助看看自主变投资的问题

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往年买了个公寓，原本是做投资房的，存款的时分自住房的存款额最高，自住房存款未几，和offset一对冲就根本不发生利息了。

当初问题来了，比来打算住公寓，把本人的自住房交给中介出租，然而从退税的角度来看这样是否很不划算，由于自住房做投资当前由于存款有对冲根本没有甚么利息，阿谁房子存款根本没有了。

这个该怎么破呢

SJBCCCD · 发表于 2021-5-12 01:52:43

有人知道吗请解答一下

572019 · 发表于 2021-5-12 01:54:28

假如是自住房存款总数小，那末就refinance。套出来的去offset （本来）投资房的存款。

假如是自住房存款减去offset的余额数小，间接换到offset （本来）投资房的存款。本人住投资房是不克不及抵税的，和银行存款性质没无关系。

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