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对于发出投资房给家中白叟寓居的退税问题

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2021-5-12 02:24:32 979 9

求教各位退税达人，仅有一套投资房发出给白叟寓居，道理上没有房钱支出。请问还能作为正常的投资房负扣税操作吗？好比房钱支出大幅增加，而后还有各种折旧和利息收入等。

以前有请会计做账，起初这两年看看真实简略就本人搞了。当初这类新状况不知是不是能够按原来的办法报税？

盼解答！
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全部回复9

lwilxy 发表于 2021-5-12 01:59:02

lwilxy 沙发

2021-5-12 01:59:02

我记得税局特地说过，收费给亲友住，要根据市场房钱报税
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eskimoren 发表于 2021-5-12 02:03:21

eskimoren 板凳

2021-5-12 02:03:21


也就是说假如我想报负扣税，那即便没有房钱支出，也得虚报正常的房钱支出了。

假如之前是530一周，那假如报450不知公道吗？呵呵^_^
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hzn9703042 发表于 2021-5-12 02:05:13

hzn9703042 地板

2021-5-12 02:05:13


你能够和你父母签一个长时间合同，好比2-3年， 这样你就有理由增加一些房租，此外你能够扣掉agent 的办理费，由于是你本人来办理，
最少这些理由还算公道的，
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9641111 发表于 2021-5-12 02:10:03

9641111 5#

2021-5-12 02:10:03

和父母签合同，详细操作你问一下会计就能了
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yexi 发表于 2021-5-12 02:13:05

yexi 6#

2021-5-12 02:13:05

分租一半出去。
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pegasus 发表于 2021-5-12 02:16:21

pegasus 7#

2021-5-12 02:16:21

租给父母，你父母能够请求租房补助。
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ch1972619 发表于 2021-5-12 02:20:18

ch1972619 8#

2021-5-12 02:20:18

根据市场价钱抱支出 然而再也不享用附扣税 享用的deduction 不克不及超过支出 税居有相应的tax rulling 本人 Google一下吧
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waji_42 发表于 2021-5-12 02:22:05

waji_42 9#

2021-5-12 02:22:05


再也不享用负扣税？
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judyb 发表于 2021-5-12 02:24:32

judyb 10#

2021-5-12 02:24:32


我了解的是，假如你不收父母的房租， 就没有负扣税，
假如你收房租，房租要是市场价，就能负扣税，
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