小白出租房六年规律问题，拜求指点，加分感激！

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各位同鞋：

我只要一个房子，购买后自住九个月，起初始终出租，我搬出在同一城市另租房寓居。

我会在往年十月搬回，那就是出租了4年半。

请问我的房是不是合适六年规律，即当前将此房卖掉，是不是要交这4年半的增值税。

刚据说假如不是搬到其余城市或其余州去任务，就要交这段出租期的增值税。

这事真是十分困惑。拜求同鞋，大神指点，感谢不尽！

zxw · 发表于 2021-5-12 02:05:41

ATO会看你搬之处离你之前房子多远

搬迁缘故

是不是由于为了负扣税搬迁
这是很首要一点

任务，小孩上学等缘故都用来参考

假如不克不及知足，那末就不克不及认定是自住房。由于不是内部前提必需要搬离

jojoj · 发表于 2021-5-12 02:09:21

自住不满一年就租出去的话是不克不及用6 years exemption的

qp198 · 发表于 2021-5-12 02:10:53

6年规律还有这么多限度？且听大神合成

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