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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲税务 › land tax and land tax surcharge

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    land tax and land tax surcharge

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    2021-5-12 02:53:38 772 16

    明天忽然收到信说因为我2016年没有住满200天， 所以surcharge land tax liability has been idenitified.

    有无相似形况的小火伴帮我剖析下是不是能够豁免，详细要交多少钱？（登陆网站上land details里的land均匀value:9万8, 我占50%）

    一套APARTMENT 投资房在NSW, 至今为止只要2016年没有住满200天， PR 身份。
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    全部回复16

    xyxtsgllj 发表于 2021-5-12 02:07:41

    xyxtsgllj 沙发

    2021-5-12 02:07:41

    比来大数据查得紧啊
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    beyang 发表于 2021-5-12 02:12:11

    beyang 板凳

    2021-5-12 02:12:11


    怎么样查到三年前没住夠？
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    cshark 发表于 2021-5-12 02:15:30

    cshark 地板

    2021-5-12 02:15:30


    海关出出境
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    guipu 发表于 2021-5-12 02:18:08

    guipu 5#

    2021-5-12 02:18:08


    就是他没住满、但他家人呢？算不算下来？例如客人不在、但子女在住呢？
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    wst 发表于 2021-5-12 02:23:03

    wst 6#

    2021-5-12 02:23:03


    SRO不论这个的吧
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    yexiang98 发表于 2021-5-12 02:27:34

    yexiang98 7#

    2021-5-12 02:27:34

    楼主诚实交钱，下次住满就是。
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    平凡的人生 发表于 2021-5-12 02:30:39

    平凡的人生 8#

    2021-5-12 02:30:39

    应该是没住满 假如要想豁免，确定要提供相应的证据。
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    kunmpsz 发表于 2021-5-12 02:33:54

    kunmpsz 9#

    2021-5-12 02:33:54

    入籍吧
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    eve1518 发表于 2021-5-12 02:35:04

    eve1518 10#

    2021-5-12 02:35:04

    比来新政策 PR 不住满的 也当海内买家处置 需求交额定的地税
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    572019 发表于 2021-5-12 02:38:48

    572019 11#

    2021-5-12 02:38:48

    这问题解决了么？假如是投资房的话原本就不必住在外面啊，为啥要交land tax？
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    ckm8888 发表于 2021-5-12 02:40:46

    ckm8888 12#

    2021-5-12 02:40:46


    是每一年都要住满200天么？
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    艾木头 发表于 2021-5-12 02:43:41

    艾木头 13#

    2021-5-12 02:43:41

    不是地价超过一定数额才要交吗？
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    guipu 发表于 2021-5-12 02:46:50

    guipu 14#

    2021-5-12 02:46:50


    我的了解是假如是pr没住够200天 名下房产都要交地税的surcharge。 自住房部份免地税 然而地税的surcharge仍是要交
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    diehard770707 发表于 2021-5-12 02:47:50

    diehard770707 15#

    2021-5-12 02:47:50

    land tax surcharge和land tax有关，没有threshold，只有你名下有房产，不管是自住或投资，不管你当年是不是需求缴交land tax，只有你不是citizen，未在澳洲境内住满两百天，就认定为foreign person，当年就有land tax surcharge.
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    shuifeng111 发表于 2021-5-12 02:50:14

    shuifeng111 16#

    2021-5-12 02:50:14



    Land tax surcharge  2% from the 2018 land tax year onwards.

    对，缴百分之 2 地价
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    booo_booo 发表于 2021-5-12 02:53:38

    booo_booo 17#

    2021-5-12 02:53:38

    大家的解读都是对的，我就诚实交钱吧，谁让没待满200天呢。幸而16年的surcharge rate还算低。
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