实际是自住房，始终按投资房交地税，卖的时分要不要交增值税？

艾木头

现在买了这个房，始终在外面住，由于房价买在高位，总感觉此房不会涨得多，即便卖增值税也不会交得多（和另外一个投资房比拟）。当初状况有变，想卖掉这个自住房，算了一下，仍是涨了一些钱的，当投资房卖的话交增值税也要交不少。不知道能不克不及就当自住房卖，但以前交的地税怎么算?

pegasus · 发表于 2021-5-12 02:16:24

……

lizzy · 发表于 2021-5-12 02:20:02

......

猪笑天 · 发表于 2021-5-12 02:24:39

为何自住房要按投资房交税？逻辑欠亨啊。
先纠正，跟政府把钱要回来再说吧。否则证据确凿的就是投资房。

ylw · 发表于 2021-5-12 02:28:02

是的，筹备去找政府要钱了。

julianx · 发表于 2021-5-12 02:30:18

假如钱能拿回来那就没须要问了，政府也抵赖这是自住房

tjg · 发表于 2021-5-12 02:31:24

那就是说，另外一个房子没付land tax喽

czly789 · 发表于 2021-5-12 02:35:46

不成。必需交Cgt. 我和LZ状况同样。

NEWBEE · 发表于 2021-5-12 02:38:12

那就是你此外一个真正用来投资的房子被申报为自住房了？我倡议你千万不要去搞，否则税局可能重罚你申报虚伪材料。否则大家都这么搞，转来转去，税局岂不是被你们摆弄于鼓掌？

revenant · 发表于 2021-5-12 02:39:38

对，另外一个真实的投资房没有付地税，付的是自住房

艾木头 · 发表于 2021-5-12 02:44:13

我曾经搞明确了，谢谢回复。不许备卖房了，太费事了。

xuqing527227 · 发表于 2021-5-12 02:45:30

7楼看得透辟，老会计

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