求教对于offset账号的问题

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求教大家两个问题：

1. 存款的投资房或存款的自住房，把offset账号外面的钱存入loan账号，过一段时间再从loan外面取回到offset账号，这样的操作，对年初报税有甚么影响吗？对未来卖投资房有甚么影响吗？

2. 存款的自住房，offset账号外面有钱a，本息还款形式，利率c；存款的投资房，offset账号外面有钱b, 本息还款形式，利率d。其中c ＜d。

这类状况下，a＞b好？仍是a＜b好？

skywarrior · 发表于 2021-5-12 02:18:19

第一个问题，没影响

游海儿 · 发表于 2021-5-12 02:19:50

第二个问题，接近就能了

diehard770707 · 发表于 2021-5-12 02:24:36

集体觉得应该把自住房的offet填满再存钱到投资房外面去吧？
虽然你多付了利息，但能够做neg-gearing吧

lwilxy · 发表于 2021-5-12 02:26:07

问题1倡议楼主多理解一下，redraw发生的存款额减少而酿成的利息不克不及用来做投资房负扣税

chiusyan · 发表于 2021-5-12 02:27:54

请问你说的这个信息，有原文出处吗？我想具体看看。
问题1，我的意思是redraw出来的钱仍是放在offset账号外面。

lwilxy · 发表于 2021-5-12 02:29:24

我其实不肯定你这个操作可不成以，是倡议你最佳理解一下，由于据我所知redraw在税务上是算做另外一个存款的，再放到offset外面会不会发生别的税务问题最佳仍是征询一下

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