买自住房，出租了5个月，报税时需求申报吗？

田野

买自住房，原房客还有5个月的租房合同，是经过中介出租的，报税时需求申报房钱支出吗？很纠结，由于是自住房，假如申报了，卖房的时分还要按5个月的投资房申报投资收益。

lw9797 · 发表于 2021-5-12 02:25:08

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revenant · 发表于 2021-5-12 02:27:36

當然要。。

999paul · 发表于 2021-5-12 02:29:11

要申报的，自住房有六年的出租的允许，不克不及超过六年，六年以内再转回自住，是没有问题的。
https://www.ozhome.com.au/zh-cn/news/%E4%B8%80%E5%BC%A0%E5%9B%BE%E7%9C%8B%E6%87%82%E6%BE%B3%E6%B4%B2%E8%87%AA%E4%BD%8F%E6%88%BF%E5%85%AD%E5%B9%B4%E6%B3%95%E5%88%99?id=1751

bagbar · 发表于 2021-5-12 02:30:48

严格来讲要报税，而且终究卖房的时分，出租的那5个月要交capital gain tax。由于你出租而没有住进去那5个月不是main residence。楼上的6年规律不合用你这类状况。

wearesafe · 发表于 2021-5-12 02:32:09

卖的时分取决于你自主了多久，出租了多久的百分最近算CGT

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