请问房产利润的CGT是在房产卖出的财政年度并入集体所得税计算tax吗

yexi

1. 是在房产卖出的财政年度并入集体所得税计算tax吗？
2. 能否和股票支出/亏损相对消？
谢谢！

julianx · 发表于 2021-5-12 02:35:15

个别房产交易净增值部份并入征税人集体支出而后相应计算税额，日期是参考合同上的日期。假如有其它capital loss能够先对消再计算净增值。

肖飞 · 发表于 2021-5-12 02:39:43

是的能够

雨田居士 · 发表于 2021-5-12 02:43:51

感激分享

zepp · 发表于 2021-5-12 02:49:25

计算增值是根据合同上的日期

龙吟九天 · 发表于 2021-5-12 02:50:49

1. 根据签署合同的财年报税；
2. 不克不及用股票的亏损抵销卖房支出

haiyyaih · 发表于 2021-5-12 02:54:48

楼主，回答你问题前，需求知道

你卖的是二手房仍是一手房

由于谜底确实会纷歧样

hzn9703042 · 发表于 2021-5-12 02:58:55

住过的就是二手房了吧，甚么样的是一手房？

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-12 03:03:36

为啥不克不及对消？capital loss能够carry forward啊

wfvdf · 发表于 2021-5-12 03:08:13

股票的损失只能抵股票的支出，不克不及用来抵其余的。

yyok · 发表于 2021-5-12 03:12:36

出处？
你说的是股票仍是邮票？您的说法仍是第一次据说

benq · 发表于 2021-5-12 03:15:44

只有属于CGT INCOME就能对消任何CGT LOSS

房子CGT GAIN能够对消股票CGT LOSS

hzn9703042 · 发表于 2021-5-12 03:20:03

你这样2楼曾经回答你的问题了

一手房是初次发售且寓居不超过5年，也就是所谓定义的新房

zhl1981221 · 发表于 2021-5-12 03:23:20

Collectables?

meili_ah · 发表于 2021-5-12 03:27:37

请问推倒重建的房子算一手房吗

love2000 · 发表于 2021-5-12 03:29:06

我记错了，只要Collectable是独自算的。

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