入了澳洲国籍，国际房产怎么处置？

chkcat

始终不知道这个状况。

房产假如要发售的话，有无影响。。

kyg071007 · 发表于 2021-5-11 15:59:25

最佳的办法仍是本人不入澳籍。老婆入澳籍

天山村夫 · 发表于 2021-5-11 16:00:30

应该不妨事，大使馆有专门做这类状况的拜托公证书，你还能够拜托国际人去卖

niubala · 发表于 2021-5-11 16:03:24

我也钻研过这个问题房子是你的仍是你的应该是办个公证就没有影响只是当前卖房交的税可能会纷歧样。也能够入籍前过户给家人但要不少手续费！

郁尘 · 发表于 2021-5-11 16:05:35

我也有这个疑难。过户的手续费是根据房子的大小来算的。可是假如入籍，国际的房子使用权是70年，到期了该怎么办。

qq1002513 · 发表于 2021-5-11 16:09:21

关注中，感激分享

zp168 · 发表于 2021-5-11 16:13:51

这没甚么瓜葛，房子是你的仍是你的，当前要卖回国确定能卖，至多支出算海内支出呗，有啥好worry 的？

fswewwe · 发表于 2021-5-11 16:17:50

国际的房子卖了算投资房，在澳洲要交capital gain. 想知道在国际有无要多交的税？

lyr7926 · 发表于 2021-5-11 16:19:40

呵呵资产太多了。

sungxdc · 发表于 2021-5-11 16:21:47

不妨事

right · 发表于 2021-5-11 16:25:06

Sell

dolongs · 发表于 2021-5-11 16:29:42

如果房子是在用你以前国际的身份买的话，其实会有一定的潜伏费事

就目前状况来讲，你在澳洲入籍不会对你国际的户口有甚么影响
因此正常来讲就算入籍了你也能够用你中国的身份持续具有你名下的房子

然而由于中国是不允许有两重国籍的，如果可怜有一天他们发现了又或者由于某些缘故你要登记国际户口的话，那末你就必需在户口被登记前转移到其余人的名下，否则就极可能连房子都没了

sea611 · 发表于 2021-5-11 16:33:00

这真是一个无解的论题

ana314 · 发表于 2021-5-11 16:35:11

是真的吗？

pang555 · 发表于 2021-5-11 16:37:35

海内支出吧

天山村夫 · 发表于 2021-5-11 16:41:03

我了解不同。即便要求你登记户口，你也能够做个公证，证实房产证上的你和澳洲护照上的你为同一人。我亲戚解放前的房产证，名字和他美国入籍后的名字彻底不同，并且亲戚曾经逝世的状况下，他的子女还能经过律师做到公证，胜利把拆迁的房子的收益拿到。就是费事得多

xemon · 发表于 2021-5-11 16:45:14

没据说过谁入了澳籍会卖不了房，所以这不是个问题。

mac110 · 发表于 2021-5-11 16:46:28

卖了后如何转钱到澳洲倒是个问题

koala · 发表于 2021-5-11 16:48:31

外籍交易房交税可能纷歧样

美石 · 发表于 2021-5-11 16:53:14

这绝对没甚么问题物业的产权不会由于你的国籍改动而失去不外潜伏一个的是从你入籍那时起你的房产增值的部份假如要核税就会有该按澳洲征税人的身份给澳洲征税或是给中国政府征税的问题但无论那种都只有纳一边不该该两边都纳的问题

ozer · 发表于 2021-5-11 16:57:09

假的。国际户口被登记，照样用中国护照买房，一点问题都没有。。

tyc32 · 发表于 2021-5-11 17:00:23

可假如不想卖呢？国际的房子当初卖了，以它的增长速度，卖掉就买不回来了。这个事件应该要求教多多哥哥，不知道他入籍了没。

yelhao · 发表于 2021-5-11 17:01:41

假如入澳籍后如安在国际买房呢？有人知道不

lwtlm · 发表于 2021-5-11 17:06:14

同问。房子转到父母名下手续费要好几万，真后悔现在没把父母的名字加进去。

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