投资房和福利的问题

chkcat

总是据说假如有投资房就没有任何福利了，闲来无事逛CENTERLINK，http://www.humanservices.gov.au/customer/enablers/assets
看到有个资产评价，我了解是假如投资房的价钱不是很贵仍是能够获取相干福利的，例如你有一个30万的投资房，而后deposit10%, 那你的资产就是3万，假如没有额定贷款仍是能够获取相干福利的，不知道我的了解是不是正确。

lijie43 · 发表于 2021-5-12 22:45:42

有投资房但享用negatives gearing
仍是有福利的

tongxing · 发表于 2021-5-12 22:47:28

投资房简直都是仅付利息不偿还本金的,
目的就是享用negative gearing 增加征税额,

qeen · 发表于 2021-5-12 22:51:35

假如投资者无业，投资房的房租恰好COVER利息呢？条件是投资房还贷INTEREST ONLY

AOC · 发表于 2021-5-12 22:54:40

you still loss with negative gearing unless you believe the property will be selling higher to recover the lost every year and still make profit.

天籁落尘 · 发表于 2021-5-12 22:57:02

完成正现金流不是更好吗？Negative gearing又是否你损失多少就补回多少的，终究仍是投资损失，只是损失少一点罢了。

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