卖iand and house packages 的投资房需求交GST吗？

hiqyj

1  2018年买的Land and House Packages作为投资房，下个月交房。打算卖了它。我的会计告知我这是新房，必需交GST。
2  这套房的利润也未几，假如再交GST，也只能打个平手。这个House真的像会计说的需求交GST吗？怎么样能力豁免GST？
  特向有教训的敌人求教，万分谢谢！

chiusyan · 发表于 2021-5-17 09:24:23

18年买的房子的价钱不是应该最少40%增值吗？GST才10%对不？

y12345y · 发表于 2021-5-17 09:25:28

假如要交gst，建房的gst能claim回来不？

山枧 · 发表于 2021-5-17 09:30:08

没有40%的利润，2018年的楼市最高点买的，只要10%，算上GST和集体支出税，就未几了

wywwyf · 发表于 2021-5-17 09:35:08

会计没告知你用margin scheme？

tjg · 发表于 2021-5-17 09:38:13

你假如以前有相似的买卖你颇有可能被以为running business，你需求交Gst.假如你只要这一笔，你有50%的可能性被以为是一次性投资所以不必交gst。假如你住进去一段时间个别你就不必交gst。

彩色鹦鹉 · 发表于 2021-5-17 09:39:27

根据GST 法外面的定义，假如房子被认定为新的房子，那就极可能要交GST。个别假如是新建的间接卖出去，那个别知足新房子的定义。就算只是一次买卖也需求。不是新的房子个别要知足5年度要求或者以前被买卖过。

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