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    NSW有两个不太了解的问题(双zone与中密度开发),但愿修建或设计人士看看。

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    2021-5-19 14:57:51 443 0

    第一个:
    一般地块,在“以前”10.7里是某一个zone,好比R4。 然而在NSW在线查问zone里是两个zone,好比R4+R1
    正文:主体是R4,某一侧围墙外就是另外一片R1。在线查问时分这个R1的色彩被划在围墙内了。

    请问:在线查问R1+R4是比来co妹妹ence。在线查问准吗?  仍是说需求从新购买一下10.7,即:在线可能不许。老的10.7是R4。
    (假如在线准,就没须要买10.7了)
    终究设计审批时分是根据在线查问的算,仍是根据10.7的算?    假定真的是这类两个zone。设计时分面积怎么算?



    第二个
    :以前炒作的很凶的阿谁NSW州的中密度开发方案(或规则)。当初各个council根本都改了lep。然而lep似乎并未体现这类中密度开发的优惠。
    好比分地的lot size,好比盖房dual 等等的对land size要求等。

    那末:DA究竟按谁的处置?终究分地或注册地块时分确定要过council吧?

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