立即登录 免费注册！ 会员中心 网站导航 切换模式
搜索
签证 福利 买房律师

华人澳洲中文论坛

华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲百科 › 领jobseeker福利和投资房的瓜葛之答疑

热图推荐

    领jobseeker福利和投资房的瓜葛之答疑

    [复制链接]

    2021-5-13 01:13:30 748 15

    留意，自住房不算Asset,只要投资房才算asset

    在领福利的时分，投资房的Asset不克不及负扣你的工资,并且不克不及合并计算，只能一个一个房子计算，这个跟报税纷歧样！

    好比你工资5000，house 1 支出 -2000， house 2 支出 -3000, house 3支出 1000

    投资房支出不克不及是负值，最高攀是0，假如你在投资房上亏损，那末至多就是不给你计入支出了，没有负扣支出的，所以你亏损2000，你在这个房子上的支出就是0

    所以，以上你的income = 工资+house 3 = 5000+1000=6000

    另外，工资就是税前支出，不克不及用其余花消去抵扣，好比我两周支出2000，花3000去买糊口必须品-毒品，那不克不及，不论你花多少，你的税前支出就是你的income

    关于投资房来讲，Asset是房产价值-存款，假如房子价值80万，你尚欠存款50万，那你的asset是30万，夫妻俩人的asset，不克不及超过39万刀，也就是说你投资房本人具有的部份不克不及大于39万！

    所以，假如你一切的投资房都亏损，并且asset不超过限额，而你比来失去了工资支出，那你是有资历领jobseeker福利的。

    假如你只要自住房，比来失去了工资支出，也有资历领了。



    回复

    举报

    全部回复15

    play330959 发表于 2021-5-13 00:26:48

    play330959 沙发

    2021-5-13 00:26:48

    不是說centrelink因為Corona virus的特殊情況而把asset test給waive掉啦嗎？
    回复

    举报

    都市清风 发表于 2021-5-13 00:30:18

    都市清风 板凳

    2021-5-13 00:30:18

    总之下班族就是被割的韭菜
    回复

    举报

    ohmygod_cc 发表于 2021-5-13 00:33:47

    ohmygod_cc 地板

    2021-5-13 00:33:47

    咱们家庭支出 工资加投资房房钱每两周低于5000,投资房市值减存款低于39万
    在centerlink 上做Payment and Service Finder, 怎么估出来的补贴是0.
    我是做错了哪里吗？
    谢谢
    回复

    举报

    KEKE1983 发表于 2021-5-13 00:35:22

    KEKE1983 5#

    2021-5-13 00:35:22


    两周5000过高了！

    当初的要求是夫妻俩，每人的支出不克不及高于1050两周
    回复

    举报

    smff125 发表于 2021-5-13 00:39:48

    smff125 6#

    2021-5-13 00:39:48

    当初不是要求总支出不超过79600嘛
    回复

    举报

    stonegy 发表于 2021-5-13 00:44:19

    stonegy 7#

    2021-5-13 00:44:19


    5000是税前 不算投资房的支出工资仍是低于8万一年的
    回复

    举报

    xiadun 发表于 2021-5-13 00:48:34

    xiadun 8#

    2021-5-13 00:48:34

    我了解这个投资房支出不计算折旧和投资亏损这部份的，只是房租支出减利息和政府费用，亏损只要在租不出去的状况才存在亏损了费用。
    回复

    举报

    含羞草 发表于 2021-5-13 00:50:31

    含羞草 9#

    2021-5-13 00:50:31


    假如租不出去有什麼亏損？ 不就是利息嗎？
    回复

    举报

    696364 发表于 2021-5-13 00:52:03

    696364 10#

    2021-5-13 00:52:03


    办理费啊，还有政府一些税费的
    回复

    举报

    雨露 发表于 2021-5-13 00:56:07

    雨露 11#

    2021-5-13 00:56:07

    感激分享
    回复

    举报

    lc3662018 发表于 2021-5-13 01:00:34

    lc3662018 12#

    2021-5-13 01:00:34

    請問假如投資房是在TRUST不是個人名ㄒㄧㄚˋ
    并且是跟敌人独特有
    那算有投資房嗎
    回复

    举报

    kkzjzb 发表于 2021-5-13 01:02:51

    kkzjzb 13#

    2021-5-13 01:02:51


    同问
    回复

    举报

    zorooo 发表于 2021-5-13 01:07:47

    zorooo 14#

    2021-5-13 01:07:47

    问题是请求的时分没有中央要填assets啊？只是问了房子的value和market value…哪里是用房价减存款？
    回复

    举报

    cheney 发表于 2021-5-13 01:10:36

    cheney 15#

    2021-5-13 01:10:36

    请问假如有两套投资房的话是每套投资房各都不超过39万吧？
    回复

    举报

    xatk 发表于 2021-5-13 01:13:30

    xatk 16#

    2021-5-13 01:13:30

    我敌人他没有任务，只靠一个投资商铺的房钱过日子，当初租客要求免租三个月，假如自愿赞成的话，就等于零支出了，这类状况能够请求这个补助吗？（他没甚么贷款，连自住房都没有，只要这个商铺）
    回复

    举报

    返回列表 发布主题

    发表回复

    高级模式
    B Color Image Link Quote Code Smilies
    您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

    返回列表 本版积分规则

    :
    论坛元老
    :
    论坛短信
    :
    未填写
    :
    未填写
    :
    未填写

    主题309

    帖子4600

    积分10333

    图文推荐

    联系我们
    关于我们
    帮助中心
    加入我们
    免责申明

    Archiver|华人澳洲中文论坛

  • 首页
  • 导读
  • 社区
  • 我的